Дом 4 комнаты 165 м² Несебр, Болгария

ID 33912230
На продажу предлагается:
Двухэтажный дом в NESSEBAR HOUSE COMPLEX
Первый этаж-Прихожая, техническое помещение, туалет, гостиная, кухня совмещенная со столовой и веранда. Второй этаж - 3 спальни, в каждой из которых есть самостоятельная ванная с туалетом. РЗП 164,48 кв.м, двор 214.36 кв.м. Два парковочных места. Площадь I этажа - 70,91 кв.м, Площадь II этажа - 93,09 кв.м.
NESSEBAR HOUSE
Односемейный самостоятельный дом с современным дизайном и высококлассным строительством.
Внутренний дворик: от 180 кв. м. до 400 кв. м.
Здание: Односемейный самостоятельный дом с развернутой застроенной площадью (РЗП) от 165 кв. м. до 205 кв. м.
Распределение:
●
Цокольный этаж – высотная отметка 0,00 м.: гостиная, столовая, кухня, туалет, техническое помещение, веранда.
●
Второй этаж – высотная отметка +3,20 м.: 3 спальни, 3 ванные с туалетами.


СТРОИТЕЛЬСТВО
●
Конструкция: Сталебетонная, с высотой этажа 3.00 м.

●
Наружные и внутренние стены: Керамический кирпич Wienerberger Porotherm – 25 см. многокамерные, обеспечивающие отличную тепло- и шумоизоляцию

●
Фасадное оформление:

○
Экстерьерный настил
○
Облицовка из натурального камня
○
Теплоизоляция 10 см.

●
Оконные рамы: Высококлассный термопрофиль с тройным остеклением

●
Входная дверь: Бронированная, высокая стойкость на взлом

●
Кровельная система:

○
10 см. вспененного пенополистирола
○
Армированная стяжка
○
Двойная проклейка гидроизоляции с защитой от UV-излучения

ВНУТРЕННИЕ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
●
Стены: Напыляемая штукатурка
●
Полы: Цементная стяжка со встроенной изоляцией и ТЕПЛЫЙ ПОЛ
●
Водоснабжение и канал: Сооруженные до черновой отделки
●
Электрическая проводка: Электрощит, выключатели, розетки, гнезда
●
Слаботочная проводка: Коробки для дополнительных систем
●
Wi-Fi выводы: Включены в проект


СТРОЕННЫЕ СИСТЕМЫ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
●
Подготовка для теплового насоса типа «воздух/вода» - встроенный трубная разводка
●
Подготовка к установке солнечной системы
●
Проводка для конвекторов с датчиками температуры в каждой комнате
●
Встроенный теплый пол
●
Подготовка для 200-литрового бойлера
●
Прокладка кабелей для индивидуального видеонаблюдения
●
Прокладка кабелей для домофонной системы

ДВОРОВОЕ ПРОСТРАНСТВО
●
Просторная веранда 25 кв. м.
●
Массивный забор: железобетонная плита с декоративной металлической конструкцией
●
Ландшафтное озеленение
●
Парковое освещение
●
Система орошения
●
Парковочные места на 2 автомобиля

Начало строительства: 01.10.2025 года