Просторный дом в самом сердце Минска
❤️ Вам нравится городской ритм и в то же время Вы любите комфорт, тишину и тихий загородный релакс?
Это можно совместить! Жить в собственном доме с благоустроенной территорией в самом экологически чистом районе нашей столицы - пожалуйста, это предложение для Вас.
Адрес: г. Минск, ул. Литературная
- Удобное расположение участка на тихой улице между улицами Леонида Беды и Литературной.
- Участок в 10 соток огорожен по периметру монолитным забором. Отличные подъездные пути с асфальтированной дорогой. Остановка общественного транспорта в 300 метрах от дома.
- Благоустроенная территория, ландшафтный дизайн: ухоженный газон, декоративные деревья, кустарники, цветы, которые будут радовать Вас своими яркими красками и создавать уют. Большая территория участка вымощена тротуарной плиткой.
- В юго-восточной части дома располагается веранда с панорамными окнами и выходом на крытую террасу.
- Перед домом просторная гостевая парковка для автомобилей.
- Дом построен в 1997 году. Стены кирпичные, утеплен, оштукатурен и покрашен. Такой дом обладает великолепными теплоизоляционными характеристиками и хорошей звукоизоляцией.
- Общая площадь дома составляет 340,9 м2 : 3 уровня + мансардный этаж, санузлы на каждом этаже. Удобная планировка позволяющая по разному организовать пространство.
- Проведены все необходимые коммуникации: электричество, центральные водоснабжение и канализация. Отопление с помощью газового оборудования (котёл Vailliant), которое установлено в котельной на цокольном этаже.
- Цокольный этаж. Состоит из гаража для автомобиля, сауны с парилкой, котельной и погреба.
- На 1-м этаже располагаются: просторная прихожая, кухня, санузел, веранда и жилая комната.
- На 2-ом этаже располагаются: 3 жилые комнаты, санузел и веранда. Из жилой комнаты есть выход на балкон, где Вы сможете любоваться красивыми закатами.
- 3-й этаж готов для проживания и оборудован кухней, санузлом, 2-мя просторными комнатами.
Данный дом – отличный вариант для эффективных инвестиций.
Для коммерческих организаций это идеальное место для совмещения офисов и мест для хранения. Прямо сейчас есть действующий Договор аренды и Вы, покупая наш вариант, приобретаете по сути актив, приносящий пассивный доход здесь и сейчас.
Другой вариант использования этого дома - разделение на изолированные отдельные квартиры, а с нашей планировкой можно выделить до 4-х отдельных квартир, что позволит Вам их выгодно сдавать в аренду.
И ещё один вариант - просторный дом для всей семьи. А с нашей площадью с комфортом можно разместиться сразу нескольким поколениям Вашей большой семьи.
- Всего в 25 минутах неспешной ходьбы от дома располагается Цнянское водохранилище. Это супер комфортное место отдыха горожан, где есть хвойный лес, оборудованный пляж с беседками для пикника, велодорожки и лыжероллерная трасса вдоль водохранилища, клуб тенниса с открытыми теннисными кортами.
- В шаговой доступности детские площадки, кафе, рестораны, магазины, аптека, вет. аптека, медицинский центр.
- В непосредственной близости от дома расположена средняя школа №178, в пешей доступности гимназия №6 и гимназия №8 с углубленным изучением французского и английского языков.
- Удобная транспортная доступность. В ближайшей перспективе будет станция метро в шаговой доступности!
❤️ Мы с радостью покажем Вам данный объект и сделаем Вас его счастливыми хозяевами!
А также хотите:
- выгодно продать
- срочно выкупить
- найти лучшую квартиру
- заработать на инвестициях в недвижимость
- сделать дизайнерский ремонт
Тогда «Моя 7Я» решит это, как для своей семьи: с любовью, заботой и желаемым результатом!
Агентство недвижимости ООО «Центр международной недвижимости Моя 7Я»
УНП 193750826
Лицензия: № 02240/484 выдана МЮ РБ 18.05.2024 г.
Страховое свидетельство БР 0004694
Номер договора с агентством 231/1 от 2024-08-16
