Предлагается к продаже незавершенное здание на берегу озера Обстерно
Место, где природа становится вдохновением, а потенциал — реальностью.
Расположенное в живописном уголке Витебской области, на границе хвойных лесов и зеркальной глади озера Обстерно, это строение — ключ к созданию уникального проекта. Здесь, в деревне Мурашки, время замедляет ход, уступая место первозданной красоте: кристальные воды пяти озер, соединенных между собой, бескрайние еловые массивы, щедрые на грибы и ягоды, и близость одного из крупнейших верховых болот Беларуси. Этот край, прозванный «Белорусской Швейцарией», давно стал символом умиротворения и туристической Меккой для тех, кто ищет единения с природой.
Объект
Трехэтажное капитальное здание (готовность 50%) площадью 664,4 м2 возвышается на участке в 19,5 соток, с возможностью расширения до 2 гектаров. Стены из пенобетонных блоков и силикатного кирпича, надежная кровля и внутренние помещения под чистовую отделку открывают свободу для воплощения любых идей.
Вы можете завершить строительство, сохранив текущую структуру, полностью перепроектировать пространство под агроусадьбу, эко-отель или жилой дом, либо возвести новый комплекс с нуля — решение остается за вами.
Преимущества
- Локация: Первая береговая линия озера Обстерно с доступом к сети из пяти озер. В шаге от Браславского национального парка, где ледниковые водоемы соседствуют с вековыми лесами.
- Инфраструктура: Артезианская скважина, действующие ТУ на электричество (до 40 кВт), гараж на участке.
- Перспективы: Идеально для туристического бизнеса — база отдыха, мини-гостиница, спа-пансионат. Участок позволяет разместить причал, беседки, зоны для активного отдыха.
- Доступность: 14 км до г. Миоры с развитой инфраструктурой, 250 км до Минска.
Детали
Жилая площадь — 305,6 м2, отдельная кухня — 32 м2. Окна будущего комплекса могут выходить на водную гладь, где восходы окрашивают озеро в золото, а закаты дарят тишину, нарушаемую лишь плеском рыбы. Участок включает частную береговую линию — редкая привилегия для тех, кто ценит эксклюзивность.
Ваш проект начинается здесь
Это не просто объект недвижимости. Это шанс создать место, где гости будут возвращаться, чтобы снова ощутить гармонию, а инвестиции — окупятся красотой окружающего мира.
Звоните, чтобы увидеть своими глазами. Мы проведем вас по тропам, где воздух пахнет хвоей, покажем здание, ждущее новой истории, и расскажем, как превратить этот уголок Беларуси в ваше личное наследие.
P.S. Природа уже сделала главное — осталось добавить воплощение вашей мечты.
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 22/7 от 31.12.2024.
Номер договора с агентством 22/7 от 2024-12-31
