Квартира 2 комнаты 78 м² Gjilek, Албания

Химара, Gjilek, Албания, Bashkia Himare
$230 852
НДС
$2 960/м²
;
Дата обновления: 15.10.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Bashkia Himare
  • Город
    Химара
  • Деревня
    Gjilek

Описание

Лучшая инвестиционная возможность на Албанской Ривьере: роскошные апартаменты с видом на море в Дерми (Влёра, Албания). Зачем вкладывать средства в недвижимость в Италии или Греции, если можно наслаждаться той же средиземноморской красотой и атмосферой Ривьеры, заплатив при этом значительно меньше? Выбирайте жилой комплекс Ion Breeze — удивительное место, где сама природа становится воплощением истинной роскоши. Комплекс расположен в самом сердце Албанской Ривьеры, в поселке Дерми. Это стратегически выгодное и живописное место: вокруг — зелень, всего в 300 метрах — Ионическое море, а на заднем плане возвышаются величественные горы. Элегантная архитектура комплекса гармонично вписана в природный ландшафт; из каждой точки открываются захватывающие виды на море. Здесь вас ждут уединение, спокойствие, безопасность и престижный образ жизни. Поторопитесь приобрести эту недвижимость по невероятной цене! Это отличная инвестиционная возможность с высоким потенциалом получения дохода от аренды через платформы Airbnb или Booking.

 

  • Характеристики апартаментов:
  • Общая площадь — 77,61 м²
  • Жилая площадь — 58,3 м²
  • Места общего пользования — 6,3 м²
  • Площадь террасы — 13,01 м²
  • Гостиная, совмещенная с кухней
  • Одна спальня
  • Одна ванная комната
  • Просторная терраса, где можно приятно провести время с семьей и друзьями
  • Продуманная планировка обеспечивает максимум естественного света, открытые виды и функциональность в повседневной жизни
  • Прекрасный проект, предлагающий спокойствие на побережье, приватность, безопасность, эксклюзивность, удобный доступ и роскошный образ жизни
  • Высокое качество строительства для комфортного проживания
  • Завершение строительства комплекса запланировано на 2029 год
  • Возможно приобретение места в подземном паркинге (за дополнительную плату)
  • Апартаменты будут сданы с уложенной напольной плиткой, установленными межкомнатными дверями и полностью оборудованной ванной комнатой (согласно стандартам застройщика)
  • Варианты оплаты (рассрочка):
  • 40% — при подписании договора
  • 60% — поэтапно в процессе строительства, до полного завершения объекта
  • Варианты оплаты (кредитование):
  • Проект предусматривает возможность финансирования в размере 80–100% (при соблюдении условий банка и покупателя)
  • О районе:
  • Один из самых востребованных районов среди местных жителей и иностранных инвесторов — как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха
  • Небольшое количество объектов размещения в этой локации делает данную недвижимость выгодным вложением для тех, кто планирует сдавать ее в аренду через Airbnb или Booking
  • Дерми (Dhermi) славится своей природной красотой, кристально чистыми пляжами, мягким средиземноморским климатом и традиционной каменной архитектурой
  • Комплекс расположен непосредственно над главной дорогой, что обеспечивает удобный доступ для жителей и транспорта
  • В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: бары, рестораны, пекарня и магазины
  • Расстояния:
  • 3 минуты до пляжа на Ионическом море
  • 6 минут до Паласы (Palasa)
  • 20 минут до Химары (Himara)
  • 50 минут до Влёры (Vlora) город
  • 1 час от Саранды
  • 1 час 30 минут от международного аэропорта Влёры


Важное примечание: наша компания предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (обустройство квартир). 

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2 960/м²
  • Этаж
    Этаж
    1
  • Количество комнат
    Количество комнат
    2
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    78 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    58 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2029
  • Количество этажей
    Количество этажей
    3

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Подсобное помещение
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа
  • Кодовый замок

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть
  • Центральная канализация

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на город
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юг
  • Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Энергоэффективный
  • Экономичный
  • Стандартный

Местонахождение на карте

Химара, Gjilek, Албания, Bashkia Himare
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Магазин 40 м
Море 300 м
Торговый центр 1 900 м
Аэропорт 53 000 м

Квартира в Gjilek, Албания, 2 комнаты - Видеообзор

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Актуальные новости в Албании