Студия 1 комната 45 м² Orikum, Албания

Orikum, Албания, Влёра

$141 799

НДС

$3 151/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3884190

Дата обновления: 28.08.2026

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Албания
Область / штат

Южная Албания
Район

Влёра (область)
Город

Влёра
Город

Orikum

Описание

Строящаяся студия на продажу в Орикюме, Влёра, на юге Албании — на берегу моря с бассейном, идеально подходит для инвестиций. Откройте для себя отличную возможность для инвестиций в недвижимость в одном из самых востребованных районов Албанской Ривьеры, на побережье Влёры. Прямо в прекрасном городе Орикюм, небольшом городке, известном своим стратегическим расположением с древних времен, называемом Орик. С Ионическим морем спереди, среди зелени и гор сзади. Также с быстрым доступом к городу Влёра и всему южному побережью. Резиденция Verdant создана для тех, кто ценит элегантность, роскошь, комфорт, элитный образ жизни, престиж и финансовый потенциал. Впечатляющий проект с бассейном, всей необходимой инфраструктурой внутри и напротив яхтенного порта. Спешите и сделайте его своим!

Основные характеристики квартиры:
Гостиная и кухня
Одна ванная комната
Большой балкон
Лифт в здании
Уникальный и элитный проект, предлагающий безопасные инвестиции, потенциал, роскошный образ жизни, спокойствие побережья и стратегическое расположение
Строительство резиденции будет завершено к 2029 году
Современная архитектура с высококачественными конструкциями
Подземное парковочное место доступно за дополнительную плату (25 000 €)
Квартира будет продана с уложенной напольной плиткой/паркетом, внутренними дверями и полностью отделанной ванной комнатой — в соответствии со стандартами застройщика
В резиденции Verdant предлагаются: панорамный открытый бассейн и зоны отдыха, многофункциональный комплекс с отелем на территории, зоны отдыха и специализированные услуги, а также профессиональное круглогодичное управление
Способ оплаты:
1-й взнос — 40% (при подписании договора)
Остальные взносы в течение различных этапов строительства
Подробности об окружающей территории:
Хорошо организованный, тихий, приятный и удобный для семейного проживания город
В окружении всех необходимых объектов инфраструктуры, таких как бары, рестораны, пекарни и рынки
Рядом с главной улицей, обеспечивающей Удобная пешеходная доступность и транспорт.
Один из самых востребованных и предпочтительных районов для проживания, инвестиций и летнего отдыха как среди местных жителей, так и среди иностранных инвесторов.
Надежная инвестиционная возможность для тех, кто хочет сдавать квартиру через Airbnb/Booking.
Расстояния:
Рядом с яхтенным портом, который привлекает яхтсменов и туристов круглый год.
Рядом с Ионическим морем и улицей Лунгомаре 3.
15 минут от города Влёра.
1 час от Химары.
2 часа от Саранды и Ксамила.
«Цена продажи квартиры будет указана в албанских леках (ALL), местной валюте. Цена, указанная в евро, будет меняться в зависимости от действующего обменного курса». (ЦЕНА - 11 195 000 ALL)

Важное примечание: наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$3 151/м²
Этаж

2
Количество комнат

1
Количество спален

1
Количество ванных

1
Общая площадь

45 м²
Жилая площадь

32 м²

Параметры здания

Год сдачи

2028
Количество этажей

6

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

Кафельный пол
Паркет

Отопление:

Есть

Охлаждение:

Кондиционер

Особенности интерьера:

Джакузи
Металлическая дверь
Стеклопакеты
Подвал
Сауна
Интернет
Балкон
Свободная планировка
Жалюзи
Раздельные туалеты
Кухня совмещенная с гостинной
Ванная комната с окном
Высокие потолки
Кабельное телевидение
Игровая комната

Элементы энергосбережения:

Энергетический сертификат
Внешняя солнцезащита
Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

Охранная сигнализация
Видеонаблюдение
Охрана
Комплекс закрытого типа

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

Современный

Строительные материалы:

Отделка деревом
Железобетон
Штукатурка
Кирпич
Сборный

Крыша:

Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

Eсть

Водоснабжение:

Есть
Центральное водоснабжение

Газ:

Есть

Электричество:

Есть
Генератор
Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

Подходит для пожилых людей
Доступ для инвалидной коляски
Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

Крытая парковка
Подземная парковка
Частная парковка
Открытая парковка

Особенности экстерьера:

Гараж
Сад
Отдельный вход
Подъездные пути
Терраса
Барбекю
Веранда
Двор
Бассейн
Лифт
Детская площадка
Теннисный корт
Тренажерный зал
Беседка
Баскетбольная площадка
Котельная
Стол для настольного тенниса
Детский бассейн
Велосипедная комната
Игровая площадка

Вид:

Вид на горы
Вид на море
Панорамный вид
Вид на двор
Вид на город
Вид на природу

Окна выходят на:

Юго-Запад
Северо-Восток

Расположение

Оживленное место
Близко к общественному транспорту
Рядом со школой
Центр города
Возле пляжа
Возле моря
Рядом с парками
Первая береговая линия
Недалеко от метро
Рядом с инфраструктурой
Возле кинотеатра
Рядом аквапарк
Массажный кабинет
Близко к аэропорту
Недалеко от ресторана
Рядом с магазином
Рядом с больницей
Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

Управляющая компания

Информация по торгам

Торг уместен

Информация по оплате

Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

Стандартный

Местонахождение на карте

Orikum, Албания, Влёра

Образование

Продуктовые магазины

Еда и напитки

Транспорт

Финансы

Досуг

Инфраструктура рядом

Море	100 м
Торговый центр	2 300 м
Аэропорт	25 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно