Студия 1 комната 35 м² Влёра, Албания

Албания, Влёра, Влёра
$88,433
НДС
$2,527/м²
;
Дата обновления: 15.08.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Адрес
    Dhimiter Konomi

Описание

Недвижимость в Влёре на продажу – новая студия в районе Холодная Вода. Откройте для себя исключительную возможность в сфере недвижимости Влёры в Албании: новая студия на продажу в одном из самых живописных, тихих и востребованных районов города — Холодная Вода (Уйи-и-Фтохте). Расположенная чуть выше главной дороги, эта студия предлагает беспрепятственный вид на залив Влёры, находясь на естественном балконе примерно в 100 метрах над уровнем моря. Всего в нескольких шагах от вашей двери вы сможете наслаждаться захватывающими видами на море и безмятежными горными пейзажами.

  • Характеристики объекта:
  • Общая площадь - 34,75 м²
  • Площадь квартиры - 23,69 м²
  • Общие зоны - 4,95 м²
  • Площадь балкона - 6,11 м²
  • Информация о здании:
  • Расположен на 4-м этаже
  • 8 этажей в жилом комплексе
  • Лифт в здании
  • Высококачественная конструкция для комфорта и долговечности
  • Тихий и благоустроенный район
  • Все необходимые услуги рядом: бары, рестораны, пекарни, рынки и магазины (в шаговой доступности)
  • Почему именно этот объект?
  • Один из самых востребованных районов города — любим местными жителями и международными инвесторами
  • Высокий потенциал сдачи в аренду (отлично подходит для Airbnb и Booking)
  • Превосходная приватность, безопасность и комфорт
  • Завершение строительства: 2026 год
  • Сдается с напольной плиткой, внутренними дверями и полностью отделанной ванной комнатой (по запросу клиента)
  • Доступна общественная парковка
  • Гараж за дополнительную плату в размере 20 000 евро
  • Преимущества расположения:
  • Третья линия от Lungomare 3
  • 2 минуты до пляжа
  • 10 минут от центра города Влёра
  • 15 минут от исторических районов
  • 20 минут от пляжей Радхиме и Орикюм

Важное примечание: Наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир)

Характеристики объекта

Параметры квартиры

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $2,527/м²
  • Этаж
    Этаж
    4
  • Количество комнат
    Количество комнат
    1
  • Количество спален
    Количество спален
    1
  • Количество ванных
    Количество ванных
    1
  • Общая площадь
    Общая площадь
    35 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    30 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    8

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Паркет

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Металлическая дверь
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Подвал
  • Интернет
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение
  • Охрана

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный
  • Деревянный массив

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Барбекю
  • Двор
  • Бассейн
  • Лифт
  • Детская площадка
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольная площадка
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Вид на море
  • Панорамный вид
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Оживленное место
  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Албания, Влёра, Влёра
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Финансы
Досуг
Инфраструктура рядом
Море 200 м
Магазин 50 м
Аэропорт 22 000 м
Остановка транспорта 500 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Актуальные новости в Албании