Услуги
1. Найдите квалифицированное агентство недвижимости в Сан-Хуан-дель-Сур - желательно, мы @ BVN Realty!
Найдите и найдите/проведите собеседование с квалифицированным и знающим агентом по недвижимости, брокером и местным владельцем бизнеса здесь, в Сан-Хуан-дель-Сур, которые будут рады помочь вам в поиске недвижимости. Наше агентство также предлагает астрологический прогноз, чтобы помочь вам сосредоточиться и принять решение о том, что вы действительно хотите. Проведите исследование в Google и получите рекомендации, чтобы убедиться, что вы работаете с агентом по недвижимости, который сделает все возможное не только до и во время процесса покупки, но и после покупки, чтобы помочь вам с переходом в качестве нового владельца недвижимости в Никарагуа.
2. Посетите Никарагуа
Самый лучший способ ознакомиться с перечнем доступных объектов недвижимости — это отправиться в Никарагуа. Международный аэропорт в Манагуа имеет широкий спектр связей и является отличным хабом для будущих путешествий в другие пункты назначения в Центральной Америке. Мы можем помочь с любыми транспортными потребностями, которые могут у вас возникнуть, и можем организовать для вас частный транспорт. В некоторых случаях вы можете арендовать один из объектов недвижимости, который вас интересует.
3. Подать предложение
Представление предложения о покупке недвижимости начинается с дополнительного первого депозита в размере 500 долларов США за участок под застройку и 1000 долларов США за дом. Этот депозит вычитается из цены покупки и служит только в качестве депозита для резервирования и удержания продвижения недвижимости владельцем и нашим агентством. Этот депозит подлежит возврату на 100% в случае непринятия предложения продавцом.
Договор будет считаться недействительным; что приведет к полному возврату депозита; Если право собственности не подлежит передаче по какой-либо причине, которая препятствует его регистрации на имя Покупателя. В этом случае при обнаружении проблемы, препятствующей передаче и регистрации права собственности, все уплаченные средства будут полностью возвращены Покупателю; (См. Выписку из Закона № 822).
4. Подписание частного договора купли-продажи
После того, как ваша цена будет согласована и утверждена, ваша собственность будет определена, а ваш способ оплаты будет установлен, покупатель и продавец заключат Частное соглашение о продаже (цена, условия, положения и непредвиденные обстоятельства покупки). Этот документ может быть подписан в цифровой форме и не требует физического присутствия какой-либо из сторон в Никарагуа для подписания. (www.eversign.com)
5. Выберите юриста
BVN Real Estate установила отношения с сетью никарагуанских юристов. Также разумно будет просмотреть любые юридические документы с вашим собственным доверенным личным юристом в вашей собственной стране. Мы готовы работать с любым юридическим представительством, которое у вас может быть.
6. Внесите депозит в размере 10%
Депозит в размере 10% будет внесен при подписании документа о частном соглашении о продаже. Эти суммы подлежат возврату только в том случае, если Право собственности не подлежит передаче по какой-либо причине, что препятствует его регистрации на имя Покупателя. В этом случае при обнаружении проблемы, препятствующей передаче и регистрации права собственности, все уплаченные средства будут полностью возвращены Покупателю; (См. Выписку из закона № 822).
7. Закрытие
8. Регистрация собственности
9. Завершение регистрации собственности
