Sklep 1 190 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$4,17M
$3,504/m²
;
Data aktualizacji: 17.03.2026

Lokalizacja

  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $3,504/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    1 190 m²

Opis

Na sprzedaż lokali handlowych z najemcą w prestiżowej dzielnicy Madrytu.

Środowisko:

  • rozwinięta infrastruktura szanowanego obszaru mieszkalnego;
  • supermarkety dużych międzynarodowych i krajowych łańcuchów: Aldi, Alcampo, Merkadona, AhorraMas, Super Cor;
  • zakładów dla każdego smaku i torebki;
  • teatr;
  • kilka hoteli;
  • transportu publicznego, w tym metra.

Pomieszczenia są wynajmowane dla sklepu sportowego dużej międzynarodowej sieci.

Warunki najmu:

  • Umowa podpisana: kwiecień 2025 r.;
  • okres dzierżawy: 20 lat;
  • okres obowiązkowej realizacji: 4 lata;
  • Koszt wynajmu: 13.500 EUR / miesiąc;
  • roczną indeksację kosztów wynajmu według IPC (wskaźnik cen konsumpcyjnych) co najmniej 1% i nie więcej niż 3% rocznie;
  • Moc wyjściowa: 4,5%.

Dwupiętrowy pokój znajduje się na parterze budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia wynosi 1190m2, która jest podzielona w następujący sposób:

  • parter: 313m2;
  • podłoga piwnicy: 877m2.

Chamartin (Madryt) jest prestiżowym obszarem na północy Madrytu, znanym ze swojej infrastruktury handlowej i mieszkaniowej. Obejmuje on okolice El Viso, Gispanoamerica, Ciudad Hardin i inne. Oto stacja Estación de Chamartín, zapewniając wygodny dostęp do innych części miasta.

Chamartín jest ważnym centrum biznesowym z nowoczesnymi budynkami biurowymi, w tym Cuatro Torres Business Area, domem dla najwyższych hiszpańskich drapaczy chmur. Obszar ten jest również domem na stadionie Santiago Bernabeu, stadionie Real Madrid Football Club.

Chamartin oferuje doskonałe udogodnienia mieszkalne i rekreacyjne z wielu terenów zielonych, takich jak Park Berlin. Wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa sprawia, że jest popularny wśród rodzin i profesjonalistów, zapewniając szeroki zakres właściwości od luksusowych apartamentów do luksusowych willi.


Decathlon to francuska sieć multiportowa założona w 1976 roku. Przez pół wieku stała się największą na świecie siecią hipermarketów sportowych.

Do końca 2024 roku grupa posiada 1817 sklepów w 79 krajach i 101,100 pracowników. Zgodnie z oficjalnymi danymi przychody netto przedsiębiorstw wyniosły w 2024 r. 16,2 mld EUR.

Decathlon wszedł na rynek hiszpański w 1992 roku, otwierając sklep w Barcelonie. Na koniec 2024 roku, liczba sklepów wzrosła do 171, jak również 5 centrów logistycznych.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
HayatHayat
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty