1. Realting.com
  2. Hiszpania
  3. Nieruchomości komercyjne
  4. Nieruchomości komercyjne 721 m² Hiszpania, Hiszpania

Nieruchomości komercyjne 721 m² Hiszpania, Hiszpania

Hiszpania
$1,91M
$2,649/m²
;
Nieruchomości komercyjne 721 m² Hiszpania, Hiszpania
3
Zostawić wniosek
Pokaż kontakty
Adres Adres
Opcje Opcje
Opis Opis
Głoska bezdźwięczna Głoska bezdźwięczna
ID: 2260865
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 21.03.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Hiszpania

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2,649/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    721 m²

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
English English
Русский Русский

Sprzedawane z najemcą w uprzywilejowanej dzielnicy Barcelony.

Środowisko:

  • obszar mieszkalny
  • Touro Park
  • rynek miejski Mercat de Galvany
  • butiki mody
  • kilka instytucji edukacyjnych (w tym jeden z największych i najbardziej prestiżowych uniwersytetów w mieście - EU Business School)
  • infrastruktura rozwiniętego obszaru mieszkalnego, w tym sieci restauracji, supermarketów i sklepów

W styczniu 2023 r. obiekt został wynajęty jako szkoła tańca na okres 15 lat. Cena wynajmu wynosi 6,500 €/ miesiąc. Umowa przewiduje wzrost kosztów wynajmu na następujących warunkach:

  • od stycznia 2024 r. czynsz wyniesie 8,100 EUR / miesiąc;
  • od stycznia 2025 r. czynsz wyniesie 9,100 €/ miesiąc.

Tak więc gwarantowany jest wzrost rentowności z 4,4% do 6,2%

Ten poziom rentowności jest niezwykle rzadki dla obiektów tego typu, co czyni ofertę wyjątkową.

Od 2026 r. ceny wynajmu będą rosły zgodnie ze wskaźnikiem cen konsumpcyjnych (IPC). Koszty podatkowe IBI w wysokości 5,860 €/ rok oraz koszty komunalne w wysokości 343 €/ miesiąc są pokrywane przez najemcę.

Pokój o łącznej powierzchni 721m2 znajduje się w wysokim budynku mieszkalnym i jest wyposażony w przejrzysty obszar wejścia, a także jasne i zauważalne elewacji 5 metrów długości.

Obszar jest podzielony w następujący sposób:

  • parter o powierzchni 255m ², dostosowany do różnych potrzeb handlowych;
  • Drugie piętro 140 m ² z dużymi oknami, gdzie wiele naturalnego światła przenika.
  • Piwnica o powierzchni 354 m ² ma znaczny potencjał do wykorzystania jako magazyn lub parking dla 6 samochodów. Dostęp do tego piętra zapewnia rampa pojazdu, jak również z wnętrza pomieszczenia.

Lokalizacja na mapie

Hiszpania
Państwo przegląda
Nieruchomości komercyjne 721 m² Hiszpania, Hiszpania
Hiszpania
$1,91M
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Nieruchomości komercyjne 930 m² w Barcelones, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 930 m²
Barcelones, Hiszpania
Sypialnie 4
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 930 m²
A new building with an area of 7,043 m2 and 54 m of facade on the Rambla, one of the most im…
$1,84M
Zostaw prośbę
Magazyn 3 328 m² w Alicante, Hiszpania
Magazyn 3 328 m²
Alicante, Hiszpania
Powierzchnia 3 328 m²
Statek handlowy na sprzedaż w Alicante o wysokiej rentowności, położony na pierwszej linii d…
$1,92M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Inmobiliaria Casamayor
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Lokale gastronomiczne 347 m² w Hiszpania
Lokale gastronomiczne 347 m²
Hiszpania
Powierzchnia 347 m²
Lokale handlowe na sprzedaż z najemcą w centrum Barcelony.Środowisko:Szpital Kliniczny w Bar…
$1,74M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Decart Property Investments
Języki komunikacji
Русский, Español
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m² w Alicante (wyspa), Hiszpania
Nieruchomości inwestycyjne 1 840 m²
Alicante (wyspa), Hiszpania
Powierzchnia 1 840 m²
Są sprzedawane jako procent 20 mieszkań w środku Alicante, ponad 20 garaży wszystkiego wynaj…
$1,75M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne w Wspólnota Walencka, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne
Wspólnota Walencka, Hiszpania
Liczba łazienek 12
Renovated and rented building for sale in the heart of Valencia. The building consists of 2 …
$1,80M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 626 m² w Los Balcones, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne 626 m²
Los Balcones, Hiszpania
Sypialnie 16
Liczba łazienek 16
Powierzchnia 626 m²
Aparthotel na sprzedaż w mieście Los Balcones, Torrevieja ( Alicante ) . Hotel położony jest…
$1,91M
Zostaw prośbę
Hotel 3 800 m² w Villahermosa del Rio, Hiszpania
Hotel 3 800 m²
Villahermosa del Rio, Hiszpania
Powierzchnia 3 800 m²
Country Hotel***- restaurant-style “Rustico”in the suburbs of castellón, converted from the …
$1,83M
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne w Torrevieja, Hiszpania
Nieruchomości komercyjne
Torrevieja, Hiszpania
Pokoje 1
Lokale użytkowe w Torrevieja ID 6105
$1,73M
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ALEGRIA REAL ESTATE
Języki komunikacji
English, Русский, Español
Najnowsze wiadomości w Hiszpania
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
23.10.2024
„Odzyskanie mieszkania zajęło mi prawie 3 lata.” Jak lokatorzy w Hiszpanii zajmują domy: komentarz prawnika i prawdziwa historia
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
09.08.2024
„W ciągu roku zmieniłem 7 krajów i 35 mieszkań”. Jak Rosjanka otrzymała hiszpańską wizę cyfrową nomadów i osiedliła się w tym kraju
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
30.06.2023
Prawie nad morzem. 5 tanich mieszkań w Hiszpanii poniżej €50,000
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się