Turcja jest krajem kontrastów. Będąc na skrzyżowaniu Europy i Azji, równomiernie wchłania barwne cechy różnych kultur i udaje się je połączyć w jeden harmonijny koktajl. Życie w państwie jest wygodne i bezpieczne nie tylko dla rodowitych obywateli, ale także dla obcokrajowców, którzy decydują się na zakup nieruchomości w Stambule lub innych tureckich miastach.
Zalety zakupu nieruchomości w Stambule, Turcja
Posiadanie własnej nieruchomości w Stambule jest korzystne z wielu powodów. Do najbardziej znaczących należą:
- atrakcyjność inwestycyjna ─ ceny nieruchomości w Stambule stale rosną;
- status urzędowy ─ właściciele mogą ubiegać się o zezwolenie na pobyt / zezwolenie na pobyt stały / obywatelstwo;
- stabilność ─ kraj ma spokojną sytuację gospodarczą;
- możliwości biznesowe ─ zrozumiałe przepisy prawne i korzystne opodatkowanie pozwalają na pomyślne zakładanie i rozwój przedsiębiorstw.
Ceny nieruchomości w Stambule
Koszty nieruchomości w Stambule na rynku pierwotnym i wtórnym są bardzo zróżnicowane. Metr kwadratowy w centrum kosztuje od 1370 euro, poza centrum ─ około 635 euro. Dokładna cena nieruchomości w Stambule zależy od jej lokalizacji i innych ważnych cech.
Popularne obszary do zakupu nieruchomości w Stambule
- Beşiktaş ─ ekologiczny obszar przybrzeżny z prestiżowymi nieruchomościami (od 1 900 euro za metr kwadratowy);
- Kartal ─ lokalizacja w azjatyckiej części miasta, gdzie mieszkania można kupić niedrogo (670─800 euro za metr kwadratowy);
- Üsküdar ─ autentyczny obszar z dobrą infrastrukturą, świetne miejsce na spokojne życie (od 1550 euro za metr kwadratowy);
- Sarıyer ─ zielona, luksusowa dzielnica na wybrzeżu Bosforu (od 2 400 euro za metr kwadratowy).
Zabytki Stambułu
Stambuł jest jednym z najstarszych i najpiękniejszych miast na świecie. Zabytki architektoniczne, historyczne i nowoczesne znajdują się tu na każdym kroku. Niektóre z najbardziej popularnych atrakcji:
- Katedra Hagia Sophia jest wizytówką miasta, wspaniałą budowlą z ogromną kopułą, która była chrześcijańską świątynią i muzułmańskim meczetem;
- Pałac Topkapi ─ okazały kompleks muzealny, który był niegdyś siedzibą kilku sułtanów tureckich;
- Grand Bazaar ─ gigantyczny targ o wyraźnym lokalnym charakterze.
Najczęściej zadawane pytania dotyczące zakupu nieruchomości mieszkalnej w Stambule
Czy pozwolenie na pobyt jest przyznawane przy zakupie nieruchomości w Stambule?
Od maja 2022 roku weszły w życie nowe przepisy. Wszyscy nabywcy mieszkań o cenie do 75 000 euro mogą teraz uzyskać pozwolenie na pobyt turystyczny na pierwszy wniosek. Można go następnie rozszerzyć.
Jakie dzielnice miasta preferują obcokrajowcy?
Zamożni obcokrajowcy często wybierają dzielnicę Sarıyer. Tutaj ceny nieruchomości w Stambule należą do najwyższych. Dzielnica Esenyurt znajduje się po europejskiej stronie miasta. Nie jest to złe miejsce, aby znaleźć gotowe nieruchomości w rozsądnej cenie lub kupić mieszkanie w nowoczesnym kompleksie w budowie.
Czy realne jest kupić nieruchomości w Stambule bez korzystania z pośredników?
Tak, to prawda. Ale kupujący będzie musiał zamówić i zapłacić za usługi rzeczoznawcy, notariusza, tłumacza przysięgłego, urzędnika bankowego, aby otworzyć konto w tureckiej instytucji finansowej. Z pomocą pośrednika transakcja przebiegnie sprawniej i bezpieczniej. Profesjonalista dowie się, ile kosztuje nieruchomość w Stambule, która podoba się klientowi, skontaktuje się ze sprzedającym i spróbuje wynegocjować niższą cenę oraz zajmie się papierkową robotą i przygotowaniem transakcji.
