Przeniesienie
English
Apartamenty Off- plan Batumi Georgia - jest to najistotniejsza szansa dostępna obecnie na wybrzeżu Morza Czarnego. Prywatnie rozwinięta sztuczna wyspa 84 ha przy północnym wejściu do Batumi, z 3 miliardowym zaangażowaniem grupy Ambasadori, zaprojektowana przez globalną firmę inżynieryjną ARUP i praktyki architektonicznej SHoP Architects. To nie jest standardowy blok mieszkalny.
To zupełnie nowy adres. W Nest Invest Global współpracujemy z niewielką liczbą projektów, które spełniają nasz próg należytej staranności. Ten rozwój spełnia ten próg - a następnie niektóre.
Dlaczego warto kupić apartamenty Off- Plan
Batumi Georgia? Batumi jest szybko rozwijającym się miastem kurortu Gruzji i wiodącym miejscem inwestycji nieruchomości na Morzu Czarnym. W 2025 roku rynek nieruchomości Batumi po raz pierwszy przekroczył 1,3 miliarda dolarów wolumenu transakcji - wzrost o 15% w ciągu roku - ze średnimi cenami osiągającymi 1,427 dolarów za m2 i wciąż wzrastającymi. Obywatele zagranicy stanowią 77% podstawowych nabywców mieszkaniowych.
Miasto otrzymało nagrodę World 's Leading All- Season Destination 2024. Kapitał tej skali i jakości - 3 miliardy dolarów z Ambassadori Group w obszarze portu, obok 6 miliardów dolarów z EMAAR i Eagle Hills w korytarzu Gonio - sygnały, gdzie najbardziej sprawdzone pieniądze na nieruchomości na świecie płynie.
The Development: Georgia 's First Fative Island Georgia' s first Sztuczny rozwój wyspy - i jedyny w swoim rodzaju na wybrzeżu Morza Czarnego. Dwie wyspy i jeden półwysep tworzą zintegrowany archipelag o powierzchni 84 hektarów, z planem o powierzchni 2,36 mln m2, 2,5 kilometra prywatnej linii brzegowej i łącznie ponad 7000 mieszkań zaplanowanych na ponad 10 wież i prywatnych willi.
Projekt z ARUP był inteligentnym miastem integrującym zrównoważone planowanie przestrzenne z gruzińskim dziedzictwem kulturowym. Prawie 50% powierzchni wyspy jest przeznaczone dla parków, rekreacji i terenów zielonych. Mieszkańcy mają dostęp do wyspy drogą, taksówką wodną lub helikopterem, z dedykowaną lądownicą na miejscu.
Jednostki pierwszej wieży Pierwszym wydaniem jest First Tower - 58-piętrowy punkt orientacyjny z 1350 apartamentów off- plan Batumi Georgia inwestorzy mogą uzyskać dostęp od 110,447 dolarów, z 3,2-metrowych sufitów, panoramiczne widoki na Morze Czarne i wykończenia resort. Studio, jednopokojowe i dwupokojowe konfiguracje są dostępne, wszystkie w pełni umeblowane i gotowe do natychmiastowego wynajmu zarządzania przy dostawie.
z 48-miesięcznym stopniowym planem płatności. Typ jednostki Rozmiar od ceny od klucza
Cechy
Studio 37,2 m ² Od 110,447 dolarów Panoramiczne okna, umeblowane, gotowe do wynajęcia
1 Sypialnia Na życzenie Taras, Widok na Morze Czarne, sufity 3,2m
2 Sypialnia Na życzenie Waterfront widoki, przestronne życie, podwójne łazienki
Wszystkie apartamenty są w pełni umeblowane i dostarczane do międzynarodowych specyfikacji hotelowych. Dostępne są opcje na dodatkowe pakiety renowacyjne i wykończenia na miarę.
Ułatwienia i infrastruktura na wyspach Jest to w pełni samodzielna społeczność z infrastrukturą, której żaden inny rozwój na Morzu Czarnym nie dorówna:
Plaże prywatne i 2,5 km wybrzeża
Premium jacht marina z bezpośrednim dostępem do morza
Największe kasyno Georgii
Największe centrum handlowe Georgii
Prywatny szpital i ośrodek medyczny
Międzynarodowa szkoła prywatna i przedszkola
Sala koncertowa i obiekty kulturalne
9- hektarowy park leśny i zielone strefy rekreacyjne
Panoramiczne baseny dachowe w każdej wieży
Centrum fitness, siłownie i spa
Restauracje, bary i kawiarnie na całej wyspie
Obszar lądowania śmigłowców
Taksówki wodne i mobilność elektryczna w całym
24 / 7 ochrona, concierge i profesjonalna firma zarządzająca
Parking podziemny
The Investment Case Buyers of off- plan apartamentów Batumi Georgia wchodzący w cenę inauguracyjną nabywają unikalne aktywa w mieście o trwałym 15% rocznym wzroście transakcji, w tle 9 miliardów dolarów w sąsiednim rozwoju instytucjonalnym, który podniesie wartość każdej nieruchomości w okolicy.
Według Geo Stat, Georgia 's National Statistics Office, przybysze turystyki rosły rok w roku przez sześć kolejnych lat - co stanowi podstawę krótkoterminowego zapotrzebowania na wynajem, który sprawia, że te liczby działają.
Przewidywany ROI (rok 1) 16,4% średni aprecjacja kapitału (faza budowy) Do 20% rocznie Zysk z odroczenia (wejście przed budową) Do 50% Czas dostawy 2029 Płatności Plan48-miesięczna stopniowa kwalifikowalność rezydencji Tak - od $100,000
Struktura własnościowa Pełna freehold Dostępne są trzy strategie wyjścia:
buy- to- let z profesjonalnym krótkoterminowym zarządzaniem czynszem, długoterminową dzierżawę, lub odsprzedaż na etapie oceny przed dostawą.
Firma zarządzająca na miejscu zajmuje się wszystkimi czynszami, czyniąc to prawdziwie pasywnym narzędziem inwestycyjnym. Kreatywność programisty Ambasadori Grupa jest jednym z najbardziej ugruntowanych w Gruzji luksusowych firm hotelarskich i deweloperskich, z ponad 25 lat historii działalności w tym samym kraju. Ich portfolio obejmuje luksusowe hotele, kasyna i wysokiej klasy nieruchomości w całej Gruzji - ich pozycja na rynku gruzińskim jest porównywalna do tego, co Wyndham lub Radisson reprezentuje na arenie międzynarodowej.
Rząd gruziński przyznał temu projektowi status priorytetowy - oznaczenie nieprzyznane bez wykazania wiarygodności instytucjonalnej i kompetencji w zakresie realizacji. Budowa jest już w toku. Zabezpieczone są wszystkie uprawnienia prawne, oceny oddziaływania na środowisko i zatwierdzenia planu. Dla kupujących badania off- plan apartamenty Batumi Georgia zdalnie, 25-letni rekord w tym samym kraju zapewnia najczystsze dostępne zapewnienie kompetencji dostawy.
Napisz w Telegram
