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Restaurante, cafetería 65 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$965,563
$14,855/m²
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Restaurante, cafetería 65 m² en Španjolska, Španjolska
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3543652
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 26/7/25

Localización

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  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $14,855/m²
  • Área total
    Área total
    65 m²

Descripción

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Русский Русский

En venta local comercial con inquilino en una zona respetable de Madrid.

Environment:

  • área densamente poblada con infraestructura desarrollada (secciones bancarias, farmacias, diversos establecimientos, supermercados de cadena como Mercadona y Alcampo);
  • Mercado de Chamartin District Market;
  • varios hoteles, incluidos dos de la gran cadena internacional NH Hotels;
  • instituciones educativas, incluidas la escuela y la universidad;
  • 3 clínicas privadas dentro de un radio de 500 metros;
  • paradas de transporte público, incluyendo una estación de metro a 300 metros.

La propiedad se alquila para un restaurante.

Condiciones de arrendamiento:

  • Acuerdo firmado: Febrero 2025;
  • duración del arrendamiento: 15 años;
  • período de ejecución obligatoria: 3 años;
  • Costo de alquiler: 3.500 EUR / mes;
  • El arrendatario paga los gastos correspondientes a la comunidad;
  • aumento anual de los costos de alquiler según IPC (índice de precios de consumo);
  • rendimiento: 5,1%.

La habitación está situada en la planta baja de un edificio residencial y está equipada con una fachada brillante. El área total es de 65m2, y la ocupación interna es de 35 personas. El establecimiento está equipado con una terraza para 21 personas.

El precio incluye una licencia perpetua para actividades de restauración en la zona ZPAE, donde las nuevas licencias ya no se emiten. Esto hace que la propiedad sea particularmente valiosa y única en el mercado.

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Španjolska
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Restaurante, cafetería 65 m² en Španjolska, Španjolska
Španjolska
$965,563
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