Tienda 1 971 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska

Local comercial en venta en Santa Perpetua de Mogoda, a tan solo 20 kilómetros de Barcelona. La propiedad tiene una ubicación estratégica en el centro de la ciudad:

• parque central;
• zona residencial;
• varias instituciones educativas, incluidas 2 escuelas; . .. li>
• Grandes cadenas de supermercados en un radio de 1 km: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
• Zona comercial con numerosas cafeterías y restaurantes, entre ellos grandes cadenas populares como La Tagliatella o Burger King. Rey.

El inmueble se encuentra arrendado a un supermercado de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firma hasta el año 2054 y la ejecución obligatoria del contrato está prevista hasta julio de 2028. El plazo de ejecución obligatoria del contrato será de 2 años. El precio del alquiler será de 17.250€/mes, lo que eleva la rentabilidad al 5,5%. El contrato incluye una cláusula sobre el incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumo).

Un local unifamiliar de 1971 m2 tiene la siguiente distribución de superficie:

• segunda planta: 182 m2;
• sótano: 189 m2.

La propiedad se encuentra También equipado con estacionamiento para 25 vehículos.