Tienda 1 971 m² en Barcelona, Španjolska

Venta de locales comerciales en Santa Perpetua de Mogoda, a solo 20 kilómetros de Barcelona. La propiedad tiene una ubicación estratégica en el centro de la ciudad:

• parque central;
• zona residencial;
• - varias instituciones educativas, incluidas 2 escuelas;
• grandes supermercados de cadena a 1 km: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
• zona de negocios con muchas cafeterías y restaurantes, incluyendo grandes cadenas populares como La Tagliatella o Burger King.

La propiedad se alquila como un supermercado de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firma hasta 2054, y la ejecución obligatoria del acuerdo se proporciona hasta julio de 2028. El período de ejecución obligatorio del acuerdo es de 2 años. El precio de alquiler es de 17,250 € / mes, por lo que el rendimiento alcanza el 5,5%. El contrato incluye una cláusula sobre el aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (índice de precios de consumo).

Los locales separados de 1971 m2 tienen la siguiente distribución de área:

• sótano: 1600 m2;
• segundo piso: 182 m2;
• sótano: 189 m2.

La instalación también está equipada con un estacionamiento para 25 coches.