A veces, los compradores de bienes raíces se enfrentan al hecho de que no saben cómo comprar una propiedad en el extranjero: dónde buscar un agente inmobiliario y un notario, qué documentos se necesitan, cómo realizar los pagos correctamente. Por lo general, las agencias ayudan a sus clientes a responder a estas preguntas. Pero uno de nuestros socios, el propietario de la empresa KaraTau, abordó la solución del problema de manera aún más responsable: escribió y publicó una guía sobre la compra de bienes raíces en Montenegro.

Hablamos con Raushan Valeev y tomamos sus comentarios sobre quién encontraría útil ese libro y dónde se puede encontrar.

— Raushan, cuéntanos un poco sobre ti.

— Soy agente inmobiliario personal en Montenegro. Desde 2011 trabajo en la región del Primorye del país: Bar, Budva, Tivat, Kotor, Herceg Novi.

Amo Montenegro y os invito a visitar este país para ver su belleza con vuestros propios ojos, familiarizaros con la cultura y las costumbres.

— ¿Por qué Montenegro?

— Montenegro es un país seguro al que se puede ingresar sin visado. Es bastante fácil obtener un permiso de residencia aquí comprando bienes raíces. En Montenegro, hay una conexión de ferry bien desarrollada con Italia, hay una estación de tren, desde la cual sale un tren regularmente a Belgrado. Dos aeropuertos, Podgorica y Tivat, desde los que puede volar a casi cualquier parte del mundo.

La próxima adhesión de Montenegro a la UE estimula el desarrollo de la infraestructura del país y el aumento de los precios inmobiliarios.

Esto es solo en breve. Todos encuentran aquí sus ventajas y más ventajas.

— ¿Qué te inspiró a escribir el manual? ¿Para quién está escrito?

— Trabajo principalmente con gente de la antigua URSS. Analizando la experiencia de comunicarme con los huéspedes de Montenegro y mis primeros pasos, hice una especie de hoja de ruta para mudarse a este país. Al final salió un mini-libro llamado «¿Cómo comprar una CASA en Montenegro por su cuenta?» La guía ayudará a completar una transacción de forma rápida y segura, así como a ahorrar los fondos de los compradores.

La guía «Cómo comprar una casa en Montenegro»«Guía para comprar una casa en Montenegro»

Puede descargar una guía detallada paso a paso con una descripción completa de todas las etapas de la compra de bienes raíces en Montenegro en este enlace.

Este libro describe en detalle cómo evitar problemas en las siguientes etapas de la transacción:

  • búsqueda de propiedades;
  • selección de propiedades;
  • abrir una cuenta corriente;
  • hacer un depósito;
  • conclusión del Acuerdo de compra y venta;
  • pagos asociados;
  • registro de la transacción con agencias gubernamentales;
  • recepción de bienes inmuebles;
  • brevemente sobre los costes de los servicios públicos;
  • impuestos sobre bienes inmuebles.

Si los clientes aún tienen preguntas después de leer el manual, Raushan estará encantado de responderlas.