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A11-187. Parcela primera frente al mar en venta con estructuras existentes y condiciones de UTU aprobadas – Dobrota
Una rara oportunidad para adquirir una parcela en primera línea frente al mar en uno de los lugares más deseables de Dobrota. La tierra tiene una superficie total de 521 m2 e incluye dos edificios existentes:
Edificio principal: 65 m2
Edificio secundario: 18 m2
Ya se han expedido condiciones urbanas-técnicas (UTU) que permiten la planificación y el desarrollo inmediatos. Según los parámetros de la UTU, se permite la construcción siguiente:
Índice de ocupación: 0.30
Índice de construcción: 0.80 (hasta 417 m2 de construcción bruta)
Altura permitida: Planta baja + Primera planta + Attic (P + 1 + Pk)
Esta propiedad representa una oportunidad de inversión excepcional gracias a su ubicación inigualable directamente en la costa, vistas panorámicas al mar sin obstáculos, y documentación totalmente preparada para la futura construcción.
Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial premium o crear una villa privada exclusiva junto al mar en Dobrota, una de las zonas más prestigiosas y buscadas de la bahía de Kotor.
