Villa de 2 dormitorios 145 m² Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

$851,343

$5,871/m²

Villa de 2 dormitorios 145 m² Rovinj, Croacia

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ID: 3342731

Última actualización: 3/4/25

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj
Dirección

Bale

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Área total

145 m²
Área de la parcela

503 m²

Descripción

Villa moderna amueblada con piscina y Sauna en venta en Istria!

Descubra una impresionante villa moderna con piscina y sauna, situada cerca de Bale, una de las ciudades más encantadoras de Istria. Situado en la costa oeste de Istria, Bale es un pueblo histórico de piedra encaramado en una colina, rodeado de viñedos exuberantes y olivares, a sólo 5 km del mar y la costa prístina. Con un promedio de 2.400 horas de sol al año, esta zona ofrece un clima mediterráneo ideal para un estilo de vida o una oportunidad de inversión de lujo.

Esta excepcional villa de nueva construcción abarca una superficie total de 241 m2, incluyendo 145 m2 de espacio interior, una terraza de 59 m2 y una piscina al aire libre de 37 m2.
La planta baja cuenta con una elegante sala de estar, comedor y una cocina totalmente equipada, junto con un aseo de invitados, una pequeña sala técnica y una zona de bienestar con sauna, perfecta para relajarse durante meses más frescos.
La primera planta consta de un amplio pasillo y dos amplios dormitorios, cada uno con baño privado en suite. Ambos dormitorios tienen acceso a una terraza de 33 m2, con impresionantes vistas y un lugar sereno para relajarse.

El espacio exterior es igualmente impresionante, con una gran terraza para comer al aire libre, una piscina con cubierta de sol y hermosos jardines. Para comodidad durante todo el año, la villa está equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, una bomba de calor y una acogedora chimenea en el salón. Se incluyen dos plazas de aparcamiento privado para mayor comodidad.

Esta villa de lujo totalmente amueblada está siendo vendida por una entidad jurídica, y el precio incluye IVA. Gracias a su ubicación privilegiada cerca del mar y sus comodidades de alta gama, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión para alquileres de vacaciones o un hogar perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida mediterráneo tranquilo.

Ref.: RE-U-36854

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

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