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La venta es una moderna villa de una sola planta cerca del mar en la región de Kvarner de Croacia, situada a solo 250 metros de la costa adriática en una de las micro-ubicaciones más deseables de la zona.
Situado en una parcela ajardinada de 670 m2, esta propiedad contemporánea combina privacidad, elegante vida al aire libre y modernas características de eficiencia energética, mientras que permanece convenientemente cerca de las comodidades esenciales.
La villa ofrece 118 m2 de espacio habitable, pensada para proporcionar un estilo de vida mediterráneo cómodo y relajado. La zona de estar de planta abierta conecta perfectamente el salón, la cocina y el comedor, con acceso directo a la terraza y zonas de entretenimiento al aire libre. Dos dormitorios bien equipados y un baño moderno completan el diseño interior.
El hermoso jardín ajardinado está diseñado para disfrutar todo el año y cuenta con una piscina climatizada de agua salada, una amplia zona de tomar el sol, un jacuzzi en la terraza cubierta y una cocina totalmente equipada al aire libre. Estas comodidades crean un acogedor entorno privado para relajarse, entretener a los huéspedes y disfrutar del clima mediterráneo.
La propiedad está equipada con un sistema de energía solar, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en todas las habitaciones, ventanas de PVC de alta calidad y puertas, e iluminación sofisticada en todo. Estas características modernas aumentan el confort cotidiano al tiempo que apoyan el uso eficiente de la energía.
Otra ventaja valiosa es la posibilidad de añadir un piso adicional, sujeto a las normas y permisos de planificación aplicables. Esto ofrece potencial para la expansión futura y la creación de espacio habitable adicional.
La propiedad también se beneficia de aparcamiento privado para hasta cinco vehículos, lo que lo hace adecuado para la vida familiar y entretenido. El aeropuerto de Rijeka está a unos 20 km, mientras que el centro de Rijeka está a unos 30 km, lo que proporciona un acceso conveniente a los viajes internacionales, las comodidades urbanas y la región más amplia de Kvarner.
Combinando un diseño contemporáneo de una sola planta, una piscina privada climatizada de agua salada, comodidades al aire libre premium y una ubicación a solo 250 metros del mar, esta moderna villa en venta en Kvarner es una oportunidad atractiva como residencia permanente, una casa de vacaciones mediterránea o una inversión potencial de alquiler vacacional en la costa adriática croata.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Spa, Piscina Calefacción, Jardín, Urbanizado, Moderno
