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Situado en Kostrena, a solo 400 metros del Mar Adriático, esta espaciosa villa de estilo costero independiente en venta goza de una excelente ubicación, una piscina privada y hermosas vistas panorámicas a través de Kvarner Bay.
Situado en una parcela de 986 m2, la propiedad ofrece aproximadamente 235 m2 de espacio habitable y combina un paisaje mediterráneo con un alojamiento familiar cómodo y amplias zonas al aire libre.
La villa está dispuesta en dos plantas principales. La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de planta abierta que incorpora la cocina, comedor y salón, junto con un baño. La sala de estar se abre directamente a una gran terraza cubierta, creando una extensión natural del interior y un entorno ideal para comer y relajarse al aire libre.
Una escalera interna conduce a la primera planta, donde se encuentran tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal se beneficia de un vestidor y acceso directo a un balcón privado con vistas panorámicas a la bahía de Kvarner. El diseño ofrece un alojamiento confortable tanto para uso permanente como para vacaciones.
Los terrenos ajardinados se organizan en una serie de cascadas naturales, creando diferentes niveles y proporcionando excepcional privacidad alrededor de la piscina. La piscina de 32 m2 está rodeada de vegetación mediterránea madura y se puede llegar a través de una serie de pasos. Tres terrazas ajardinadas cuentan con olivo, higo, almendra y granada, mientras que un sistema de riego automático garantiza un fácil mantenimiento. Muchas de las plantas mediterráneas de la propiedad tienen más de 15 años, dando al jardín un carácter establecido y auténtico.
La propiedad se beneficia de tres entradas separadas y una amplia capacidad de estacionamiento para varios vehículos. La seguridad es proporcionada por un sistema de alarma y vigilancia de la CCTV con la posibilidad de un control remoto.
La villa ofrece tres opciones de calefacción: aire acondicionado, chimenea en la sala de estar con distribución de aire caliente en toda la casa, y un sistema central de calefacción por gas. El tanque de gas está situado en la propiedad, mientras que la unidad de calefacción central está instalada en el baño grande.
Kostrena es una de las zonas costeras más atractivas cerca de Rijeka, conocida por sus playas, aguas adriáticas claras, vegetación mediterránea y proximidad a las comodidades de la ciudad. La ubicación de la villa ofrece un cómodo acceso caminando al mar manteniendo un entorno residencial privado. Las instalaciones municipales y los servicios cotidianos están a pocos minutos.
Combinando una generosa parcela privada, una piscina de 32 m2, jardines mediterráneos maduros, vistas panorámicas de Kvarner y proximidad al mar, esta villa independiente en Kostrena representa una atractiva oportunidad para una residencia permanente, una amplia casa de vacaciones o una inversión costera de alta calidad en la región de Kvarner de Croacia.
Para más información o para organizar una vista privada, por favor contáctenos.
Ref.: RE-U-23672Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Jardín, Adosados, Urbanizado
