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Wohnung Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Vereinigte Arabische Emirate
$591,000
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Wohnung Dubai, Vereinigte Arabische Emirate
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ID: 3423435
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 23.05.25

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  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai

Objekteigenschaften

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Das weltweit erste LCD, das in Partnerschaft mit dem legendären Fußballclub Chelsea FC entsteht!

Fläche: 71 m2 bis 264 m2

Anzahl der Schlafzimmer: 1 bis 3

Die wichtigsten Merkmale des Komplexes am Persischen Golf:

- Ja. Die Innenräume sind mit natürlichen Materialien, weichen Linien und einer ruhigen Farbpalette dekoriert. Die Panoramafenster bieten einen weiten Blick auf 270°.

- Eine breite Palette von erstklassigen Annehmlichkeiten sind den Bewohnern zur Verfügung: Infinity-Pool, Schwimmbad für Kinder, Spa-Center, Laufband, Dachfußballplatz mit Blick auf das Meer, Fußball-Simulator, Trainingshalle für Profisportler, Luft- und Wasser-Yoga, Indoor- und Outdoor-Fitness-Bereiche, ein gesundes Restaurant mit Gästeköchen, ein Kino, etc.

Chelsea Lion Private Der Strand liegt nur 2 Minuten vom Komplex entfernt. Die Straße zum Dubai Heritage Village Museum Quarter dauert 10 Minuten, zum City Walk Mall – 15 Minuten, zum Geschäftsviertel Business Bay – 20 Minuten. Es dauert 25 Minuten, um die beliebten Burj Khalifa und Dubai Mall Standorte und 30 Minuten zu erreichen Palm Jumeirah.

Für Investoren in Dubai Maritime City:

Durchschnittsertrag: Der jährliche Mietertrag beträgt 7-9%, je nach Art der Immobilie und der Mietstrategie. Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer für kurzfristige Miete können bis zu 8-10% pro Jahr bringen.

Rückzahlungszeitraum: Bei einer Ausbeute von 9 % — etwa 11 Jahre.

Beginn des Profits: Mieteinkommen ist ab dem Tag der Lieferung des Komplexes in 2029 möglich. Beim Kauf in der Bauphase und günstigen Zahlungsbedingungen kann der Nettogewinn in den ersten 1-2 Jahren nach der Lieferung beginnen.

Zusätzliche Vorteile: Die Möglichkeit, ein 10-jähriges „goldenes Visum“ mit einer Investition von 2 Millionen AED (~545.000 $) sowie keine Steuern auf Mieterträge und Kapitalerträge zu erhalten.

Startpreis: ab $591,000

Zahlungsplan: 20/40/40

Lieferung: 4 qm. 2029

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Vereinigte Arabische Emirate

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