Equipped offices in the center of Dubai

Vereinigte Arabische Emirate

$323,150

$7,328/m²

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ID: 3390231

Letzte Aktualisierung: 06.04.25

Standort

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Grundstück

Vereinigte Arabische Emirate
Region / Bundesland

Dubai

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$7,328/m²
Rooms:

1
Gesamt fläche

44 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2026
Etagenzahl

30

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr

12%

Innere Details

Heizen:

Zentralheizung

Abkühlung:

СZentrale Klimatisierung

Innenausstattung:

Möbliert
Metalltür
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Internet
Ausgestattete Küche
Balkon
Verwandelbare Räume
Getrennte Toiletten
Hohe Decken
Kabelfernsehen
Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem
Videoüberwachung
Sicherheit

Zustand der Immobilie:

Renoviert

Construction details

Baustil:

Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Zugriffsmerkmale:

Rollstuhlgerecht

Parkmöglichkeiten:

Überdachter Parkplatz
Tiefgaragenplätze
Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

Yard
Schwimmbad
Aufzug
Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Pavillon

Blick:

Panoramablick

Location

Ein lebendiger Ort
Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Stadtzentrum
Am Meer
Nahe gelegene Infrastruktur

Beschreibung

Fertige Geschäftsbüros im Zentrum von Dubai, Business Bay. In interessanten Raten bis 2026.

Der ikonische 30-stöckige multifunktionale Polaris-Komplex im Zentrum von Business Bay, Dubai. Eine zentrale Lage mit unübertroffener Zugänglichkeit.

Der Komplex umfasst Büros, Apartments, Einzelhandelsräume und einen Dachpool.

Ort:
• 5 Minuten zum U-Bahnhof Business Bay
• 7 Minuten nach Burj Khalifa
•15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

Dieser Komplex bietet eine ideale Kombination aus Arbeit, Leben und Freizeit.:
* 14 Stockwerke sind für erstklassige Bürofläche reserviert.
* 15 Etagen - elegante Wohnapartments für modernes Wohnen.
* Erdgeschoss mit einer luxuriösen Lobby und lebhaften Einkaufsmöglichkeiten.
* Rooftop-Gesundheitsclub und Schwimmbad mit herrlicher Aussicht.

Die Bürofläche beginnt von 399 Quadratfuß und die Preise beginnen von 1100.000 Dirhams VAE.

Die Kosten für Studios gehen von 780 720 Dirhams VAE aus.

Bce-Büros sind voll funktionsfähig verkauft!
Jedes Büro verfügt über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

ROOM-EQUIP
Rund um die Uhr Sicherheit
Intelligente Beleuchtungssteuerung (Bewegungssensoren) an öffentlichen Orten
Notbeleuchtungssystem
Fernleitungssystem
Hochgeschwindigkeits-Internetzugang
Videoüberwachungssystem
Freies System / Hintergrundmusik
Tagungsräume (bis zu 1.000 Quadratmeter)
Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés
Druck- und Kommunikationsdienste
Dachpool und Sauna / Jacuzzi / Fitnessraum
3 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge + 1 Service-Aufzug (getrennt von Wohngeschossen
Überdachter Parkplatz
Zentrale Klimaanlage
Lagereinrichtungen auf dem Parkplatz (erhältlich zum Verkauf)

Zahlungssystem
* 10% bei Buchung
* 15% innerhalb 30 Tagen
* 25% für 6 Monate
* 25% für 12 Monate
* 25% auf Transfer

Abschlussdatum: 1. Quartal 2026 (der aktuelle DLD-Status beträgt 57%, November 2024)

Schreiben Sie uns und wir senden Ihnen Preise für andere Bereiche. Sagen wir Ihnen mehr über die Wohnungen.