Equipped offices in the center of Dubai

Vereinigte Arabische Emirate
$323,150
$7,328/m²
;
ID: 3390231
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 06.04.25

Standort

  • Grundstück
    Vereinigte Arabische Emirate
  • Region / Bundesland
    Dubai

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,328/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    44 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026
  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    30

Investitionsparameter

  • Ertrag pro Jahr
    Ertrag pro Jahr
    12%

Innere Details

Heizen:

  • Zentralheizung

Abkühlung:

  • СZentrale Klimatisierung

Innenausstattung:

  • Möbliert
  • Metalltür
  • Doppelt verglaste Fenster
  • Haushaltsgeräte
  • Internet
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Verwandelbare Räume
  • Getrennte Toiletten
  • Hohe Decken
  • Kabelfernsehen
  • Einbauschrank

Sicherheitsmerkmale:

  • Alarmsystem
  • Videoüberwachung
  • Sicherheit

Zustand der Immobilie:

  • Renoviert

Construction details

Baustil:

  • Modern

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

  • Zentrale Wasserversorgung

Elektrizität:

  • Zentrale Elektrizitätsversorgung

Exterior details

Zugriffsmerkmale:

  • Rollstuhlgerecht

Parkmöglichkeiten:

  • Überdachter Parkplatz
  • Tiefgaragenplätze
  • Offenes Parkhaus

Äußere Merkmale:

  • Yard
  • Schwimmbad
  • Aufzug
  • Kinderspielplatz
  • Fitnessstudio
  • Pavillon

Blick:

  • Panoramablick

Location

  • Ein lebendiger Ort
  • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Stadtzentrum
  • Am Meer
  • Nahe gelegene Infrastruktur

Beschreibung

Fertige Geschäftsbüros im Zentrum von Dubai, Business Bay. In interessanten Raten bis 2026.

Der ikonische 30-stöckige multifunktionale Polaris-Komplex im Zentrum von Business Bay, Dubai. Eine zentrale Lage mit unübertroffener Zugänglichkeit.

Der Komplex umfasst Büros, Apartments, Einzelhandelsräume und einen Dachpool.

Ort:
• 5 Minuten zum U-Bahnhof Business Bay
• 7 Minuten nach Burj Khalifa
•15 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai

Dieser Komplex bietet eine ideale Kombination aus Arbeit, Leben und Freizeit.:
* 14 Stockwerke sind für erstklassige Bürofläche reserviert.
* 15 Etagen - elegante Wohnapartments für modernes Wohnen.
* Erdgeschoss mit einer luxuriösen Lobby und lebhaften Einkaufsmöglichkeiten.
* Rooftop-Gesundheitsclub und Schwimmbad mit herrlicher Aussicht.

Die Bürofläche beginnt von 399 Quadratfuß und die Preise beginnen von 1100.000 Dirhams VAE.

Die Kosten für Studios gehen von 780 720 Dirhams VAE aus.

Bce-Büros sind voll funktionsfähig verkauft!
Jedes Büro verfügt über eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.

ROOM-EQUIP
Rund um die Uhr Sicherheit
Intelligente Beleuchtungssteuerung (Bewegungssensoren) an öffentlichen Orten
Notbeleuchtungssystem
Fernleitungssystem
Hochgeschwindigkeits-Internetzugang
Videoüberwachungssystem
Freies System / Hintergrundmusik
Tagungsräume (bis zu 1.000 Quadratmeter)
Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés
Druck- und Kommunikationsdienste
Dachpool und Sauna / Jacuzzi / Fitnessraum
3 Hochgeschwindigkeits-Aufzüge + 1 Service-Aufzug (getrennt von Wohngeschossen
Überdachter Parkplatz
Zentrale Klimaanlage
Lagereinrichtungen auf dem Parkplatz (erhältlich zum Verkauf)

Zahlungssystem
* 10% bei Buchung
* 15% innerhalb 30 Tagen
* 25% für 6 Monate
* 25% für 12 Monate
* 25% auf Transfer

Abschlussdatum: 1. Quartal 2026 (der aktuelle DLD-Status beträgt 57%, November 2024)

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Standort auf der Karte

Vereinigte Arabische Emirate
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