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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in der Gegend von La Sagrera (Sant Andreu)
Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der renommiertesten und dynamischsten Gegenden von Barcelona. Dieser Gewerberaum befindet sich in La Sagrera, umgeben von Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und mit hohem Verkehr, was eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und kommerzielle Attraktivität garantiert.
Das Anwesen verfügt über eine C2-Lizenz, der Gebäudebereich ist 55 m2, verteilt zwischen der ersten Etage und der Altilla, und bietet einen Innenraum für 20 Personen, sowie eine gemütliche Terrasse für 24 Sitze (6 Tische).
Die Räumlichkeiten sind seit mehr als 15 Jahren in Betrieb und haben eine bewährte Geschichte der Einkommenserzeugung. Es ist derzeit leer und wird unter einem neuen 10-Jahres-Leasing geleast, die ein monatliches Einkommen von 1.600 Euro ab dem Datum der Unterzeichnung erzeugen wird.
Investitionen:
* Jahreseinkommen: 19,200 Euro
* Nettoertrag: 5,28%
* Laufzeit: 10 Jahre
* Pflichtzeit: 2 Jahre
Zuverlässige und gewinnbringende Investitionen in einen strategischen Standort mit signifikantem Wachstumspotenzial.
Für weitere Informationen oder Anzeigevereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte.
