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Geschäft 200 m² Spanien, Spanien

Spanien
€375,000
€1,875/m²
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Geschäft 200 m² Spanien, Spanien
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3325822
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 12.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €1,875/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²

Beschreibung

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Geschäftslokal mit zuverlässigem Mieter in Barcelona zu verkaufen.

Umgebung:

  • eine lebhafte Gegend von Barcelona mit hoher Bevölkerungsdichte;
  • ein großer Stadtpark;
  • Wohngebäude, Schulen, medizinische Einrichtungen und Gewerbeflächen, die für einen stabilen Fußgängerverkehr sorgen;
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter eine U-Bahn-Station.

Mietvertragsbedingungen:

  • zuverlässiger Mieter – eine große nationale Supermarktkette;
  • Mietvertrag unterzeichnet im November 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren;
  • Mietkosten: 1.900 € / Monat, was einer Rendite von 6,08 % entspricht.

Der Mieter hatte die angrenzenden Räumlichkeiten 10 Jahre lang bewohnt und den Vertrag im neuen Räumlichkeiten im Rahmen der Erweiterung.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 200 m2 befinden sich im Untergeschoss eines niedrigen Wohngebäudes und sind mit einer breiten Fassadenlinie und Glasschaufenstern ausgestattet, die die Räumlichkeiten auffälliger machen.

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Spanien
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Geschäft 200 m² Spanien, Spanien
Spanien
€375,000
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