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Geschäft 200 m² Spanien, Spanien

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ID: 3325822
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,035/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    200 m²

Beschreibung

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Eine Prämisse mit einem zuverlässigen Mieter in Barcelona ist zum Verkauf.

Umgebung:

  • eine lebhafte Gegend von Barcelona mit einer hohen Bevölkerungsdichte;
  • einen großen Stadtpark;
  • Wohngebäude, Schulen, medizinische Einrichtungen und Geschäftsstellen, die einen stabilen Fußgängerverkehr bieten;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich einer U-Bahn-Station.

Mietbedingungen:

  • einen zuverlässigen Mieter - eine große nationale Supermarktkette;
  • die Leasingvereinbarung wurde im November 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet;
  • Mietpreis: 1.900 € / Monat, wodurch der Ertrag 6,08% erreicht.

Der Mieter besetzte die benachbarten Räumlichkeiten für 10 Jahre und erneuerte den Mietvertrag in den neuen Räumlichkeiten im Rahmen der Expansion.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 200 m2 belegen den Keller eines Wohnhauses mit niedrigem Risiko und sind mit einer breiten Fassadenlinie und Glasfenstern ausgestattet, die die Räumlichkeiten spürbarer machen.

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