Geschäft 691 m² Spanien, Spanien

Spanien
$567,792
$822/m²
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Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $822/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    691 m²

Beschreibung

Zu verkaufen Gewerberäume mit einem Mieter in einer berühmten Gegend von Barcelona.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • Die berühmte Kathedrale von Sagrada Familia;
  • Sagrada Familia Square;
  • Grünflächen und Park;
  • Zone hoher Geschäftstätigkeit;
  • entwickelte Infrastruktur des Wohngebiets;
  • Viele touristische Apartments, sowie mehrere Hotels (einschließlich der wichtigsten internationalen Ketten wie Ibis Hotels).

Die Anlage wird für einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet.

Mietbedingungen:

  • der Mietvertrag wurde im April 2025 abgeschlossen;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Dauer der obligatorischen Ausführung: 2,5 Jahre;
  • Mietkosten: 2.500 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 6,25 %.

Gewerbeimmobilien mit einer Gesamtfläche von 691 m2, von denen 321 m2 auf Straßenebene liegen, und 370 m2 - im Kellergeschoss (betrieben als Lager). Die Anlage ist mit einem ATM ausgestattet, der den Verkehr und den Umsatz des Mieters weiter steigert und sich in einem der beliebtesten Gegenden der Stadt befindet, was es zu einem idealen Vorteil für eine langfristige Anlagestrategie mit einem Anker Mieter auf internationaler Ebene macht.

Standort auf der Karte

Spanien
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