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Geschäft 561 m² Spanien, Spanien

Spanien
$946,320
$1,687/m²
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ID: 3721306
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,687/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    561 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und Einrichtungen für jeden Geschmack und Geldbeutel sowie Grünflächen, einschließlich des Stadtparks;
  • aktives kommerzielles Gebiet, wo bekannte internationale Spieler vertreten sind: Dominos Pizza, Orange, Druni und so weiter;
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen in einem Radius von 500 Metern;
  • Nur 900 Meter von der Unterkunft entfernt ist ein großer Sportkomplex und zwei große Einkaufs- und Unterhaltungszentren: El Corte Inglés und Som Multiespai.

Die Anlage wird für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet.

Mietbedingungen:

  • der Mieter die Räumlichkeiten für mehr als 10 Jahre einnimmt;
  • die aktuelle Leasingvereinbarung wurde im Dezember 2023 aktualisiert;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Mietkosten: 4,505 EUR / Monat;
  • Die Kosten des Kommunidad werden vom Mieter bezahlt
  • Ausbeute: 6,75%.

Der Raum von 561m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade und Glasfenstern ausgestattet, was eine gute Sichtbarkeit bietet.

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