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Geschäft 561 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$925 920
$1 650/m²
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ID: 3721306
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Llacuna (~ 400 m)
  • Metro
    Poblenou (~ 400 m)

Beschreibung

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Im Verkauf gewerbliche Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in einem Wohngebiet von Barcelona.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • entwickelte Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Bankfilialen und -einrichtungen für jeden Geschmack und jede Geldbörse sowie Grünflächen, einschließlich des Stadtparks;
  • aktives Gewerbegebiet, in dem bekannte internationale Spieler vertreten sind: Domino’s Pizza, Orange, Druni und so weiter;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich 2 U-Bahn-Stationen in einem Radius von 500 Metern;
  • Nur 900 Meter von der Unterkunft entfernt befindet sich ein großer Sportkomplex und zwei große Einkaufs- und Unterhaltungszentren: El Corte Inglés und Som Multiespai.

Die Anlage ist für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet.

Leasingbedingungen:

  • der Mieter die Räumlichkeiten für mehr als 10 Jahre einnimmt;
  • Der aktuelle Mietvertrag wurde im Dezember 2023 aktualisiert;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 15 Jahre;
  • Mietkosten: 4.505 EUR / Monat;
  • Die Kosten für communidad werden vom Mieter bezahlt
  • Ausbeute: 6,75 %.

Der Raum von 561m2 befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade und Glasfenstern ausgestattet, die eine gute Sicht bieten.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1 650/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    561 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
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Geschäft 561 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$925 920
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