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Gewerbefläche 82 m² Madrid, Spanien

Spanien, Madrid
$970,240
$11,832/m²
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Gewerbefläche 82 m² Madrid, Spanien
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ID: 3459760
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 178589
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Letzte Aktualisierung: 17.06.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Autonome Gemeinschaft Madrid
  • Stadt
    Madrid
  • Adresse
    Calle de La Coruna
  • Metro
    Alvarado (~ 700 m)
  • Metro
    Cuatro Caminos (~ 1000 m)
  • Metro
    Cuzco (~ 900 m)
  • Metro
    Estrecho (~ 400 m)
  • Metro
    Santiago Bernabéu (~ 900 m)
  • Metro
    Tetuán (~ 700 m)

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $11,832/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    82 m²

Beschreibung

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Gewerberäume in der Stadt Madrid nur wenige Meter vom Kreisverkehr im Herzen des Tetuan Bezirkes. Das Hotel liegt in einer Gegend mit hohem Fußgängerverkehr.

Die Gesamtfläche beträgt 81,70 m2: 54,80 m2 auf Straßenebene und 26,90 m2 im Keller.

Der Mieter ist ein Bekleidungs- und Unterwäschegeschäft. Dies ist der zweite Speicher in der Gegend.

Der neue Vertrag wurde am 01.09.2023 bis 31.08.2033 unterzeichnet. Der alte Vertrag war von 2016 bis 2023.

Zwangsvollstreckungszeitraum von 3 Jahren.

Eine Quote von 3.600 Euro pro Jahr und eine Grundsteuer von 1.030 Euro pro Jahr wird vom Eigentümer bezahlt.

Der Mietbetrag im ersten Jahr beträgt 3 200 Euro pro Monat, ab dem zweiten Jahr 3350 Euro pro Monat, ab dem dritten Jahr 3 500 Euro pro Monat.

Rentabilität 5%.

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