Geschäft 382 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$1,39M
$3 636/m²
;
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Metro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Metro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Metro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Metro
    Liceu (~ 500 m)
  • Metro
    Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

Ein exklusives Asset wird in einer der begehrtesten Gegenden von Barcelona zum Verkauf angeboten - Sants

Umwelt:

  • Nur wenige Meter von der geschäftigen Rambla Brasil und der U-Bahnstation Sants-Badal entfernt;
  • in unmittelbarer Nähe zur Sants Street, der Hauptverkehrsader des Bezirks;
  • in einem entwickelten Wohngebiet;
  • in der Nähe vieler Geschäftsräume bekannter nationaler und internationaler Ketten: Carrefour Supermarkt, Versicherungsgesellschaft MAPFRE, Sportverein VivaGym und andere;
  • in der Nähe des Mercado de Sants Market;
  • 800 Meter vom größten Stadion Europas - Camp Nou;
  • Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Sants entfernt.

Der Standort zeichnet sich durch eine hohe Passierbarkeit und eine reiche Handelsinfrastruktur aus.

Das Objekt wurde für einen Second-Hand-Shop eines großen internationalen Netzwerks geleast.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Januar 2022;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Mietkosten: 5.500 EUR / Monat;
  • Die Ausgaben für die IBI-Steuer und die Communidad werden vom Mieter bezahlt;
  • Ausbeute: 5,5 %.

Die Anlage befindet sich im ersten Stock eines Hochhauses und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 382m2.


Sants-Montjuïc ist eine der touristischsten Gegenden der Stadt aufgrund einer Reihe von berühmten Sehenswürdigkeiten hier. In der Mitte des Bezirks erhebt sich der Montjuic, auf dem sich eine gleichnamige Festung mit atemberaubendem Blick auf das Meer und das Olympiastadion befindet, von wo aus sich das Panorama der Stadt öffnet. Es gibt viele kulturelle Einrichtungen in der Gegend, wie das Nationale Kunstmuseum von Katalonien.


Cash Converters ist eine internationale Franchise-Kette, die 1984 in Australien (Perth) gegründet wurde und ihren ersten Platz in Spanien im Dezember 1995 in Barcelona eröffnete. Ende 2024 hatte die globale Kette 669 Filialen in 17 Ländern, darunter 75 Standorte in Spanien und weitere 6 im benachbarten Portugal.

Im Jahr 2024 betrug der Umsatz von Cash Converters in Spanien mehr als 67 Millionen Euro und der Nettoumsatz der Gruppe weltweit 240 Millionen Euro für das Geschäftsjahr 2024. Spanien beschäftigt etwa 488 Mitarbeiter (2023), während weltweit rund 2.500 Menschen. Das Netzwerk entwickelt aktiv den Online-Vertrieb, der bereits etwa 25% aller Umsätze ausmacht und sich auf Nachhaltigkeit und eine verantwortungsvolle Sicht des Sekundärkonsums konzentriert.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 636/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    382 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
Ausbildung
Gesundheitspflege
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