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Restaurant, Café 100 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona
$4,40M
$43 981/m²
;
2
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ID: 3495905
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelones
  • Stadt
    Barcelona
  • Metro
    Barceloneta (~ 400 m)
  • Metro
    Ciutadella-Vila Olímpica (~ 900 m)

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in einer der wichtigsten touristischen Gegenden von Barcelona.

Die Anlage hat eine strategische Lage:

  • auf der ersten Meereslinie;
  • 50 Meter vom Strand von Barceloneta und direkt an der Promenade;
  • umgeben von einer Vielzahl von Restaurants für jeden Geschmack;
  • in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, die in allen Reiseführern vorhanden sind (das Barcelona Oceanarium, die Seilbahn mit Standseilbahnen).

Dieser Standort garantiert auf beispiellose Weise den kontinuierlichen Fußgängerverkehr auf dem Gelände während des ganzen Jahres.

Die Immobilie ist für ein Restaurant unter folgenden Bedingungen vermietet:

  • der Mieter die Räumlichkeiten seit 2017 belegt;
  • Mietvertrag wieder abgeschlossen: März 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zwangsvollstreckung: 5 Jahre;
  • Mietkosten: 16.000 EUR / Monat;
  • Erhöhung der Mietkosten nach IPC (Consumer Price Index) im Jahr 2027;
  • Ausbeute: 5,1 %.

Der Raum mit einer Gesamtfläche von 100m2 befindet sich in einem Hochhaus-Wohngebäude. Der einzigartige Vorteil der Anlage ist eine große Terrasse für 32 Personen mit direktem Meerblick.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $43 981/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²

Standort auf der Karte

Spanien, Barcelona
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Restaurant, Café 100 m² Barcelona, Spanien
Spanien, Barcelona
$4,40M
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