Geschäft 1 971 m² Spanien, Spanien
Spanien
€3,76M
€1,908/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€1,908/m² -
Gesamt fläche1 971 m²
Beschreibung
Übertragen
Original anzeigen
Русский
Gewerbefläche zum Verkauf in Santa Perpetua de Mogoda, nur 20 Kilometer von Barcelona entfernt. Das Anwesen verfügt über eine strategische Lage im Stadtzentrum:
- Zentraler Park;
- Wohngebiet;
- mehrere Bildungseinrichtungen, darunter 2 Schulen; . .. li>
- große Supermarktketten im Umkreis von 1 km: Mercadona, Condis, Bonarea, Supeco;
- Geschäftsviertel mit vielen Cafeterias und Restaurants, darunter große beliebte Ketten wie La Tagliatella oder Burger King.
Das Anwesen ist an einen Supermarkt einer großen nationalen Kette vermietet. Der Pachtvertrag ist bis 2054 abgeschlossen und die verbindliche Durchführung des Vertrags ist bis Juli 2028 vorgesehen. Die verbindliche Vertragserfüllungsfrist beträgt 2 Jahre. Der Mietpreis beträgt 17.250 €/Monat, was einer Rendite von 5,5 % entspricht. Der Vertrag enthält eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex).
Ein freistehendes Gebäude von 1971 m2 hat folgende Flächenaufteilung:
- Keller: 1600 m2; li>
- zweiter Stock: 182 m2;
- Keller: 189 m2.
Das Anwesen ist außerdem mit einem Parkplatz für 25 Autos ausgestattet.
Veröffentlicht: 09.01.25
Aktualisiert: 09.01.25
Standort auf der Karte
Spanien
Immobilienagentur
Decart Property Investments
Sprachen
Русский, Español
Eine Anfrage für Eigentum hinterlassen
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Ähnliche Objekte
