Geschäft 4 161 m² Spanien, Spanien

Spanien
$3,86M
$927/m²
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Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Beschreibung

Zum Verkauf ein Zimmer mit einem zuverlässigen Mieter in den Vororten von Almeria.

Umwelt:

  • dichtes Wohngebiet;
  • 5 Supermärkte in einem Radius von 400 Metern, darunter große Ketten wie Mercadona und Dia;
  • ein großer Sportkomplex über die Straße von der Anlage;
  • Cafés, Restaurants und Bars;
  • Schule;
  • mehrere Einzelhändler und 2 Tattoo-Studios.

Die Anlage ist für einen Supermarkt eines großen nationalen Netzes vermietet.

Leasingbedingungen:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Februar 2024;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 40 Jahre;
  • Zwangsvollstreckung: 8 Jahre;
  • Mietkosten: 16.666,67 EUR / Monat;
  • jährlicher Anstieg der Mietkosten gemäß IPC (Verbraucherpreisindex);
  • 6% Rückkehr.

Der Raum befindet sich in einem freistehenden Gebäude und ist mit einer einzigartigen Fassade 100 Meter lang ausgestattet. Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 4161m2, die wie folgt verteilt ist:

  • Erdgeschoss: 1972m2;
  • 2. Stock: 224m2;
  • Untergeschoss: 1965m2.

Albox ist eine dynamische Gemeinde in der Provinz Almeria, Andalusien, 120 km nordöstlich des Verwaltungszentrums. Mit einer Bevölkerung von etwa 12.000 ist es ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Almansora.

Wesentliche Vorteile für Investoren:

  • Strategischer Standort: Die Nähe zu den wichtigsten Verkehrsadern und dem Flughafen Almeria (90 km) bietet eine bequeme Logistik für Unternehmen.
  • Kulturerbe: Die Stadt ist berühmt für ihre Feste wie die Feria de Todos los Santos und die Pilgerfahrt zum Heiligtum El Saliente, die jährlich Tausende von Besuchern anzieht.
  • Tourismuspotenzial: Malerische Landschaften, historische Denkmäler und traditionelle Veranstaltungen machen Albox attraktiv für die Entwicklung des Tourismus und verwandter Industrien.

Mit einer Kombination aus einem reichen kulturellen Erbe, einer dynamischen Wirtschaft und einer strategischen Lage stellt Albox ein vielversprechendes Investitionsziel in verschiedenen Sektoren dar.


Consum ist eine Supermarktkette, die 1975 gegründet wurde und in ihrer fast 50-jährigen Geschichte eine der führenden Ketten in Spanien geworden ist. Das Unternehmen hat derzeit 830 Standorte im ganzen Land und beschäftigt 18.000 Mitarbeiter. Die Gesamtrentabilität des Unternehmens im Jahr 2022 überstieg $ 201 Millionen.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $927/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    4 161 m²

Standort auf der Karte

Spanien
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