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Geschäft 365 m² Spanien, Spanien

Spanien
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Geschäft 365 m² Spanien, Spanien
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ID: 3355442
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,992/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    365 m²

Beschreibung

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Ein Geschäftsgebäude im Geschäftsbereich Barcelona wird verkauft.

Umwelt:

  • Eine Wohnzone mit ausgebauter Infrastruktur: große Netz-Supermärkte, Banken, Bildungseinrichtungen, Grünzonen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack;
  • Einkaufszentren Handschuhe;
  • touristische Apartments und viele Hotels, darunter große internationale Netzwerke (wie Katalonien Hotels);
  • öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der U-Bahn-Station und der Clot Station.

das Objekt wurde an das Notarbüro vermietet.

Randbedingungen:

  • Der Vertrag wurde unterzeichnet: 20. Oktober 2024;
  • Frist für die Zwangsvollstreckung: 2 Jahre;
  • Mietdauer : 7 Jahre;
  • die Mietkosten im ersten Jahr: 2.500 € /Monat;
  • die Kosten der Miete im zweiten Jahr: 2.700 € / Monat;
  • die Mietkosten im ersten Jahr: 3.000 €/Monat.

Somit ist ein Rentabilitätswachstum von 4,48% auf 5,37% gewährleistet. >

Eine Gesamtfläche von 365M2 befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet, die perfekt mit der Fahrbahn und Fußgängerteilen der Straße sichtbar ist.

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