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Geschäft 148 m² Spanien, Spanien

Spanien
€315,000
€2,128/m²
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Geschäft 148 m² Spanien, Spanien
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ID: 3345013
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 14.02.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €2,128/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    148 m²

Beschreibung

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Ein Geschäftslokal in Barcelona wird verkauft.

Umgebung:

  • Aktives Geschäftsviertel;
  • Entwickelte Infrastruktur des Wohngebiets: mehrere große Supermarktketten im Umkreis von 500 Metern, Apotheken, Bankfilialen, Gastronomiebetriebe;
  • Der Hauptbahnhof der Stadt – Sants
  • mehrere Hotels, darunter das schicke Fünf-Sterne-Hotel Nobu Hotel;
  • Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, darunter eine U-Bahn-Station.

Das Objekt wurde an einen Massagesalon vermietet. Der Mietvertrag wurde im August 2021 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Die Mietkosten betragen 1567,51 €/Monat, wodurch die Rentabilität 5,97 % übersteigt. Der Vertrag sieht eine Klausel zur jährlichen Erhöhung des Mietpreises gemäß IPC (Verbraucherpreisindex) vor.

Die Gesamtfläche von 148 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhochhauses und ist mit einer 5 Meter langen, hellen Fassade sowie Glasfenstern ausgestattet, die von der Straße und den Fußgängerbereichen der Straße aus perfekt sichtbar sind.

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Geschäft 148 m² Spanien, Spanien
Spanien
€315,000
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