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Geschäft 77 m² Barcelona, Spanien

Spanien
$614,162
$7,976/m²
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Geschäft 77 m² Barcelona, Spanien
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ID: 3324258
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 22.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $7,976/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    77 m²

Beschreibung

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Zum Verkauf stehen Gewerberäume mit Mieter im nächstgelegenen Vorort von Barcelona: Santa Coloma de Gramenet.

Umgebung:

  • Wohngebiet;
  • Geschichtsmuseum und Theater;
  • Zone mit hoher Geschäftsaktivität: verschiedene Einrichtungen, Geschäfte, Supermarktketten und ein Unterhaltungszentrum;
  • Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel, darunter 2 U-Bahn-Stationen.

Die Immobilie ist an eine große Kette von Sporternährungsgeschäften vermietet. Der Mietvertrag wurde im September 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 3.000 €/Monat, was eine Rendite von über 6,1 % ergibt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 53 m2 befinden sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und sind mit einer hellen 4 Meter langen Fassade und Glasvitrinen ausgestattet.

Die Räumlichkeiten werden für 590.000 € verkauft, was Ihnen nicht nur ein stabiles Einkommen in Euro ermöglicht, sondern auch eine Aufenthaltserlaubnis für Investoren erhält.

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Spanien
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Geschäft 77 m² Barcelona, Spanien
Spanien
$614,162
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