Restaurant, Café 231 m² Barcelones, Spanien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,896/m² -
Gesamt fläche231 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf mit Mieter im Zentrum von Barcelona.
Umgebung:
- Hauptkrankenhaus (Hospital Clinic);
- renommierte Bildungseinrichtung – Industrieschule (Escola Industrial);
- großer Ninot-Markt (Mercat del Ninot);
- Avinguda Roma – eine der wichtigsten Straßen der Gegend;
- Wohngebiet in einer respektablen zentralen Gegend mit ausgebauter Infrastruktur: Supermarktketten, Bankfilialen, Apotheken, Fitnessstudios, Kino, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Immobilie ist für die Küche eines asiatischen Restaurants vermietet. Der Mietvertrag wurde im November 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet und muss bis November 2025 abgeschlossen werden. Der Mietpreis beträgt 3850 €/Monat, wodurch die Rendite 5,1 % übersteigt. Die Kosten für die Gemeinde werden vom Mieter getragen.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 231 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines historischen Wohngebäudes und sind mit einer Terrasse mit 24 Sitzplätzen ausgestattet.
Breite Schaufenster machen die Räumlichkeiten sowohl von Fußgänger- als auch von Fahrbahnen der Straße aus besser sichtbar. Die Räumlichkeiten befinden sich im zentralen Geschäftsviertel von Eixample, was ihre kommerzielle Attraktivität erhöht.
Eine C3-Lizenz für Restaurantaktivitäten ist ebenfalls im Preis inbegriffen.
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