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Geschäft 160 m² Spanien, Spanien

Spanien
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ID: 2260919
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 21.03.25

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,120/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    160 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf mit einem Mieter in einem privilegierten zentralen Bereich von Barcelona.

Umwelt:

  • Arena Monumental;
  • Alle anzeigen Via de Les Corts
  • Wohngebiet eines prestigeträchtigen Gebiets mit ausgebauter Infrastruktur;
  • Aufbau des Nationaltheaters von Catalunya;
  • El Auditorio Palast der Musik;
  • viele Hotels in der Umgebung, darunter die beliebten Barcelona-Ketten Ilunion Hotels und Secrotel.

Die Immobilie wird als Privatclub ausgeliehen. Der Mietvertrag wurde im Januar 2023 für einen Zeitraum von 10 Jahren unterzeichnet. Der Mietpreis beträgt 1900€ / Monat, so dass die Ausbeute über 4,96%. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) sowie eine zusätzliche Erhöhung des Mietpreises von 10% ab Januar 2028 vor. Die Gemeinkosten werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 160 m2 befinden sich im ersten Stock eines Hochhauses und sind mit einer hellen Fassade 5 Meter lang ausgestattet. Die Anlage ist mit einer Abzugshaube ausgestattet.

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