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Geschäftsräume zum Verkauf mit einem renommierten und sehr zuverlässigen Mieter auf dem "Goldenen Platz" von Barcelona - in einem Gebiet mit den liquidesten Geschäftsräumen, wo jeder Investor davon träumt, das Eigentum an einer Immobilie zu erwerben. Die hervorragende Lage im touristischen Teil der Stadt sorgt das ganze Jahr über für zusätzlichen hohen Verkehr.
Umwelt:
Die Anlage wurde als Supermarkt einer bekannten nationalen Kette für einen Zeitraum von 20 Jahren im April 2023 mit einer obligatorischen Fertigstellung von 3 Jahren geleast. Der Mieturlaub für die Renovierung der Räumlichkeiten beträgt 4 Monate. Der Mieter hat ein Budget von 1.100.000 € für Reparaturen. Mietpreis: 7.000 €/Monat, aber der Vertrag sieht eine jährliche Erhöhung der Mietkosten vor:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem historischen Wohngebäude und besetzen 2 Etagen:
Einer der Hauptvorteile der Anlage ist ihre einzigartige 16 Meter lange Fassade. C3-Lizenz verfügbar.
