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Das Wohnungsgebäude mit hohen Mieteinnahmen ist derzeit zu 100% vermietet, darunter zwei langfristige Verträge. Ganz in der Nähe von Sants Street und Rambla de Brasil. Ein Wohngebiet, umgeben von der notwendigen Infrastruktur und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Gesamtfläche: 824 m2
Etagen: Erste Etage + 4
Räumlichkeiten: 2 Geschäftsräume (eine mit Rauchabzug) + 8 Wohnungen
Geschäftsräume können kombiniert werden
Baujahr: 1964
Status: Alle Wohnungen wurden renoviert, mit Ausnahme von langfristigen Mietwohnungen.
Es gibt keine horizontale Trennung
Fahrstuhl fehlt
Bautechnische Inspektion (ITE) abgeschlossen
Klassifikation der Stadtplanung: 13a
Mieterstatus: 100% (2 langfristiger (indefinido) Mietvertrag)
Jahresmiete: 72.194 Euro
Jährliche Grundsteuer (IBI): EUR 4.033,33
Jährliche Versorgungszahlungen: 2.925 Euro
Rendite: 3,60 % (ohne Gewerbemiete)
Einnahmen pro Quadratmeter: 2,427 EUR/m2
