Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Los Urrutias, einer Stadt, die in der Nähe der nordöstlichen Ecke der großen Gemeinde Cartagena liegt, in der Nähe von Los Alcázares am Ufer des Mar Menor, einem der vielen beliebten Badeorte am Binnenufer der größten Salzwasserlagune Europas. Die Stadt verfügt über Annehmlichkeiten und Dienstleistungen wie zwei Hotels, einen Jachthafen, eine Kirche, mehrere Restaurants, Supermärkte, eine Tierklinik und einen Weinkeller. Seit Beginn des 21. Jahrhunderts erlebt das Gebiet aufgrund von Immobilieninvestitionen einen gewissen Aufschwung.
Die Gewerbeimmobilie in Cartagena Spanien befindet sich 500 m vom Strand, 42 km vom internationalen Flughafen Murcia, 62 km vom Stadtzentrum Murcia, 101 km vom Flughafen Alicante und 113 km von der Stadt Alicante entfernt.
Die Gewerbeimmobilie besteht aus zwei Etagen und dreizehn Einheiten, die zwischen 50 m² und 150 m² groß sind. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses des Geschäftszentrums beträgt insgesamt 600 m² und verfügt über eine 400 m² große Terrasse. Das zweite Stockwerk hat eine Gesamtfläche von 350 m² und eine 200 m² große Terrasse.
Das voll lizenzierte Geschäftszentrum verfügt außerdem über einen Aufzug, Privatparkplätze, Dreiphasenstrom und einen brandneuen Transformator im Wert von 40.000 Euro.