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Gewerbefläche 685 m² Spanien, Spanien

Spanien
$1,77M
$2,586/m²
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Gewerbefläche 685 m² Spanien, Spanien
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ID: 3388481
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 04.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,586/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    685 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einer einzigartigen Lage in der Gegend, die das Stadtzentrum mit der Promenade verbinden.

Umwelt:

  • hohe Geschäftstätigkeit, vertreten durch viele Geschäftsräume und große Marktteilnehmer (Mc'Donalds, Adidas und andere);
  • Hauptattraktionen: Altstadt, Ciutadella Park, Barceloneta Embankment, Barcelona Oceanarium;
  • der Hafen von Barcelona und der französische Bahnhof;
  • großes Einkaufszentrum Maremagnum;
  • Museum der katalanischen Geschichte;
  • Es gibt unzählige Orte für jeden Geschmack.

Der ultimative Vorteil eines Objekts ist seine Lage. Der kontinuierliche Fußgängerverkehr rund um die Räumlichkeiten ist das ganze Jahr über garantiert, sowohl bei Touristen als auch bei Einheimischen.

Das Zimmer 685 m2 befindet sich in einer Erweiterung zu einem siebenstöckigen Haus. Die Prämissen mit einem solchen Gebiet sind in diesem Bereich praktisch nicht vorhanden, was seine kommerzielle Attraktivität erhöht.

Die Fläche wird wie folgt verteilt:

  • Erdgeschoss: 200m2;
  • Zweiter Stock: 485m2.

Die Anlage ist komplett renoviert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Lage in der Nähe der Straße, sowie große Glasfenster und die Fassade von 12 Metern Länge bieten zusammen eine hervorragende Sichtbarkeit.

Das Objekt ist für jede Art von Geschäft geeignet. Der vorherige Mieter war der größte Fischgeschäft in der Stadt, und die Mietkosten betrug 12.000 Euro / Monat. Die angrenzenden Räumlichkeiten werden vom Ale-Hop Souvenirshop mit einer Miete von 15.000 €/Monat besetzt. So können wir feststellen, dass ein hohes Niveau der Rentabilität nach der Vermietung des Objektes fast garantiert ist!

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