Büro 800 m² Barcelona, Spanien

Spanien, Barcelona

$1,74M

$2 170/m²

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ID: 3529455

Letzte Aktualisierung: 20.03.26

Standort

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Grundstück

Spanien
Region / Bundesland

Katalonien
Nachbarschaft

Barcelones
Stadt

Barcelona
Metro

Barceloneta (~ 800 m)
Metro

Catalunya (~ 800 m)
Metro

Drassanes (~ 800 m)
Metro

Jaume I (~ 200 m)
Metro

Liceu (~ 500 m)
Metro

Urquinaona (~ 800 m)

Beschreibung

Büro zum Verkauf in der modernen Gegend von Barcelona.

Umwelt:

Universitätskrankenhaus und eine wichtige Attraktion der Stadt - Hospital de Sant Pau;
ein respektables Wohngebiet mit einer entwickelten Infrastruktur: große Kettensupermärkte, verschiedene Einrichtungen, Filialen von Großbanken, Apotheken und ein Kino;
mehrere Grünflächen, darunter die Gärten von Baix Guinardo
mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und eine private medizinische Universität gegenüber der Einrichtung;
800 Meter von der wichtigsten Attraktion von ganz Spanien - die Kathedrale von Sagrada Familia;
Hotels und Hotels, darunter das Ilunion Hotel in Spanien.

Das Vorhandensein eines solchen Umfelds zeigt die kommerzielle Attraktivität sowie die Nachfrage nach Immobilien unter Investoren und Unternehmern in dieser Gegend von Barcelona.

Das Büro ist universell und kann verschiedene Zwecke haben, aber es eignet sich am besten für den Hauptsitz, die Klinik, das Bildungszentrum oder das Investitionsprojekt mit der Aufteilung in separate Bereiche.

Hauptmerkmale:

Fläche: 800 m2 (es ist möglich, in zwei Ebenen von 225 m2 zu teilen).
Etage: 6 Ebenen (einschließlich Erdgeschoss).
Ausstattung: voll ausgestattete Büroräume - ein moderner Aufzug, Klimatisierungssysteme (Kalt/Wärme), sowie fortschrittliche Engineering- und Sicherheitskommunikation. Die Badezimmer auf allen Ebenen.

Zusätzliche Leistungen:

Günstige Lage - gegenüber dem Krankenhaus von São Pau, Sagrada Familia, Avenida Gaudí und bequeme Ausfahrt durch den Tunnel Rovira (Ronda de Dalt).
Bereit, ohne zusätzliche Investitionen zu arbeiten.
Potenzielles Wertwachstum aufgrund der strategischen Lage und der hohen Geschäftstätigkeit des Bezirks.

Horta-Guinardo ist ein lebhaftes Transitgebiet mit einer Vielzahl von Geschäften, Outlets und sozialer Infrastruktur im Nordosten der Stadt. Das Gebiet gilt als eines der am dichtesten besiedelten in Barcelona. Es ist der drittgrößte Bezirk von Barcelona nach Sants Montjuïc und Sarria San Gervasi und nimmt 11,9% der Gesamtfläche der Stadt Barcelona ein.