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Wohnung 3 zimmer 62 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$180,626
$2,923/m²
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ID: 3679287
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 28975
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 19.11.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Heliotropow, 78 g

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $2,923/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    3
  • Rooms:
    Rooms:
    3
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    2
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    62 m²

Gebäudedaten

  • Etagenzahl
    Etagenzahl
    3

Beschreibung

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3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 61,79 m2 in Warschau, Wawer, ul. Heliotropów.

Warenbezeichnung
Wir präsentieren eine bemerkenswerte Duplex-Wohnung in Shell-Zustand, auf der Oberseite, 3. Stock eines intimen Gebäudes von 2004. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 61,79 m2 plus der Treppenfläche befindet sich in einer bewachten, bewachten Gemeinde. Hohe Decken und ein funktionales, zweistufiges Layout, das die Tageszone perfekt vom privaten Bereich trennt, bieten eine einzigartige Chance, Ihr Traum-Innenraum von Kratzern zu schaffen. Ein Parkplatz innerhalb des Anwesens ist in der Wohnung enthalten.

Layout – Ebene 1

  • Geräumiges Wohnzimmer mit einer Fläche von 15 m2.

  • Küche mit einer Fläche von 12,69 m2, gut beleuchtet, mit einer Nische für Vollschrank.

  • Badezimmer mit WC, Fläche 2,59 m2.

  • Hallway mit einer Fläche von 4,94 m2.

  • Korridor mit einer Fläche von 4,23 m2.

Layout – Level 2

  • Schlafzimmer mit einer Fläche von 12.07 m2.

  • Badezimmer mit einer Fläche von 4,99 m2, mit großem Potenzial, ideal für die Installation einer Badewanne.

  • Korridor mit einer Fläche von 5,28 m2.

Lage und Umgebung

  • Die Unterkunft befindet sich im grünen und ruhigen Viertel Wawer, in der Nähe der Ringstraße, nur eine 15-minütige Fahrt in die Innenstadt von Warschau.

  • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Apotheken, Bäckereien, Restaurants, Wäldern, Parks und Kurorten.

  • Ausgezeichneter Transport: PKP Wawer Station 170 m entfernt, eine Bushaltestelle und SKM Pendlerbahn.

  • Geplanter Bau der 5. U-Bahnlinie, die in Marysin Wawerski beginnt, die die Investitionsattraktivität der Region deutlich erhöhen wird.

Die wichtigsten Vorteile

  • Einzigartiges, Duplex-Layout in Shell-Zustand, bietet vollständige Anordnungsfreiheit.

  • Sehr geringe Verwaltungsgebühr: 260 PLN monatlich (plus Nutzungen: Wasser, Abwasser, Zentralheizung nach Zählern).

  • Parkplatz im Objektpreis inbegriffen und ein gemeinsamer Garten mit einem Pavillon in der gepflegten Gemeinde.

  • Gated und überwachtes Anwesen, um Sicherheit und Privatsphäre für Bewohner zu gewährleisten.

  • Klarer Rechtsstatus: Eigentum an einem Land- und Hypothekenregister.

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition für die Zukunft – sowohl für diejenigen, die ein Haus schaffen wollen, das ihren Charakter perfekt widerspiegelt, als auch für Investoren, die auf eine signifikante Erhöhung des Immobilienwertes aufgrund geplanter kommunaler Investitionen zählen.

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Polen, Warschau

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Kosten der Immobilie
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Zinssatz
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Zinssatz
Darlehensbetrag
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Termin
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