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Eine der einzigartigen Villen in der neuen Investition in Wilanów in Warschau, die qualitativ hochwertige Verarbeitung und funktionale Lösungen bietet, die an die modernen Bedürfnisse angepasst sind.
Fertigstellung des Baus: Juni 2027
Das Haus vom Typ A'2 ist ein durchdachtes Projekt, das Modernität, Funktionalität und außergewöhnlichen Komfort harmonisch verbindet. Jedes Detail des Raumes wurde unter Berücksichtigung der Bedürfnisse moderner Familien entworfen und bietet eine praktische Gestaltung der Räume und die Möglichkeit einer vollständigen Personalisierung des Innenraums, da die Immobilie in einem Entwicklerzustand geliefert wird.
Grundstücksfläche:
Hausfläche: 173,19 m2
Gartenfläche: 188 m2
Im Erdgeschoss gibt es Räume, die dazu beitragen, Zeit miteinander zu verbringen:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer - ein Ort für Familienmomente und Entspannung,
Offene Küche - ideal für Menschen, die das Kochen im modernen Stil schätzen,
Eine Gästetoilette in der Nähe des Eingangs zum Haus - eine praktische Lösung für Komfort,
Eine Garage mit Parkplatz - geräumig, bietet bequeme Parkplätze und zusätzlichen Stauraum,
Die Eingangshalle - funktional und repräsentativ, lädt Sie in das Innere des Hauses ein.
Das Wohnzimmer führt in den Garten, wo Sie Entspannung an der frischen Luft genießen oder Treffen mit Freunden organisieren können. Die erste Etage des Hauses ist ein Raum, der Komfort und Privatsphäre für alle Haushaltsmitglieder bietet:
Vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem komfortablen privaten Badezimmer,
Ein Hauswirtschaftsraum, der als Waschraum angepasst werden kann,
Zwei Familienbäder, entworfen, um die Bedürfnisse aller Haushaltsmitglieder zu erfüllen,
Ein Kommunikationsraum, der alle Räume zu einem zusammenhängenden Layout verbindet.
Auf dem Dachboden gibt es ein zusätzliches Zimmer mit Badezimmer - ein perfekter Ort für ein privates Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, um Intimität zu gewährleisten.
Die Immobilie bietet zusätzliche Elemente, die den Komfort erhöhen:
einen Parkplatz vor dem Gebäude,
Ein privater Garten, in dem Sie Momente inmitten der Natur genießen können,
Diese Eigenschaft ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Raum, der Entspannung, Integration und Arbeit fördert. Große Verglasungen lassen viel natürliches Licht ein, und die offene Anordnung der Räume verleiht dem Interieur einen einzigartigen Charakter. Dies ist eine ideale Wahl für Menschen, die nach geräumigen und stilvollen Lösungen suchen, die an ihre eigenen Bedürfnisse angepasst werden können. Bei der gleichen Investition bieten wir auch andere Immobilien mit kleineren oder größeren Flächen an, die an unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben angepasst sind.
Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, geometrische Form und schlichte, elegante Ästhetik aus. Die wichtigsten kompositorischen Elemente der Fassade sind große Verglasungen, leichte Keramik- oder Betonfliesenverkleidungen sowie vertikale Aluminium- oder Holzlamellen. Die Fassade ist in natürlichen Pastelltönen gehalten, mit einer Vorherrschaft von Beige und Grau, was dem Gebäude Leichtigkeit und Harmonie mit der Umgebung verleiht. Jede Etage wird von Gesimsen aus architektonischem Beton oder Faserzementplatten in hellgrau gekrönt, was der Struktur einen eleganten Charakter verleiht.
Das Haus wird aus den hochwertigsten Materialien gebaut, mit Liebe zum Detail und Funktionalität, und die modernen Technologien werden maximalen Komfort des Lebens gewährleisten. Das Projekt umfasst Lösungen, die das Gebäude im täglichen Gebrauch freundlich und komfortabel machen und die höchsten ästhetischen und Gebrauchstauglichkeitsstandards erfüllen.
Die Lage in der Wiedeńska Straße im Warschauer Wilanów verbindet Privatsphäre und Komfort mit dem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt und ist damit ein idealer Ort zum Leben. Die Nähe von Miasteczko Wilanów und Ursynów bietet Zugang zu zahlreichen Servicepunkten. Familien mit Kindern werden das reiche Bildungsangebot schätzen, darunter renommierte Institutionen wie die Internationale Europäische Schule, die Amerikanische Schule von Warschau und die Polnisch-Deutsche Schule.
Bequeme Verkehrsanbindungen sind ein zusätzlicher Vorteil - die nahe gelegene Umfahrung südlich von Warschau ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und die nahe gelegenen Bushaltestellen bieten einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es gibt keinen Mangel an Grünflächen in der Gegend, wie der Natolin Park und das Morysin Nature Reserve, die aktive Freizeit fördern und sowohl Platz für Entspannung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Squash oder Golf bieten. Wilanów ist eine einzigartige Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer Fülle historischer Orte, darunter der Palast in Wilanów, der den kulturellen und ästhetischen Aspekt dieses Ortes bereichert und ihn zu einer idealen Wahl für Menschen macht, die einen komfortablen und gut vernetzten Wohnort in Warschau suchen.
Preis PLN 2.992.500 brutto (inklusive 8% Mehrwertsteuer) beinhaltet Garage.
