Eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 73,8 m2, befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes an der Grenze zwischen Mokotów und Wilanów, ist zum Verkauf erhältlich. Die Wohnung im Entwicklungszustand ist ein ausgezeichneter Vorschlag für diejenigen, die einen komfortablen Platz in einem grünen Bereich mit vollem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, die gleichzeitig nach eigenen Präferenzen fertig gestellt werden können.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische - geräumig, Gesamtfläche von 36 m2, mit Zugang zum Balkon, die eine freundliche Tageszone schafft.
Zwei Schlafzimmer - eingerichtete Zimmer, ideal als Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer oder Studienraum.
Badezimmer und separates WC - eine funktionelle Lösung, die den Komfort des täglichen Gebrauchs erhöht.
Hall - mit einem Platz für Ausnehmungen, die einen komfortablen Speicherplatz bieten.
Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.
Die Höhe der Zimmer ist 270 cm, die die Weite des Innenraums betont, und die doppelseitige Fensterausstellung (Ost und Westen) bietet eine ausgezeichnete Beleuchtung für die Wohnung den ganzen Tag. Die Wohnung ist mit Glasfaser ausgestattet, die schnelles Internet garantiert, und modernes Smart Home System, die Remote-Management von Wohnungsfunktionen ermöglicht. Die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage (25.000 zł) oder einen Außenraum (15.000 zł) sowie eine Mietzelle zu kaufen, bietet Komfort.
Innenausstattung
Das Wohnzimmer mit Kochnische, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet ein breites Arrangement-Potential - von der Schaffung einer Entspannungszone bis zu einem komfortablen Raum für Treffen mit Familie und Freunden. Schlafzimmer und Flur sind für maximale Raumentwicklung ausgelegt, so dass die Räume Platz für Aussparungen bieten, was die Funktionalität der Wohnung erhöht.
Standort
Die Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage an den Grenzgebieten Mokotów und Wilanów, an der Augustówka Straße, die die Nähe von städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen der grünen Gegend verbindet. Die Siedlung liegt nur 400 m von der Straße Powsińska entfernt, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Warschau bietet.
In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet des Sees Czerniakowski - ideal zum Wandern, Laufen oder Radfahren. Es ist nur wenige Minuten entfernt von vielen Geschäften und Service-Outlets wie Cafés, Restaurants, Apotheken und Sadyba Best Mall Shopping Centre mit Cinema City Kino. Darüber hinaus enthält die Gegend renommierte Schulen, Kindergärten und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten, darunter der Wilanów-Palast, der die Lage ideal für Familien und aktive Menschen macht.
Weitere Informationen
Das Gebäude mit moderner, minimalistischer Architektur und funktionaler Zersetzung wurde für die Bequemlichkeit der Bewohner konzipiert. Die Siedlung besteht aus zwei Gebäuden und ist mit Überwachung ausgestattet, um ein hohes Maß an Sicherheit zu gewährleisten. Im Hof sind ein Spielplatz und ein Sandkasten für die jüngsten Bewohner geplant. Das Gebäude ist an die Bedürfnisse von Menschen mit Behinderungen angepasst und mit einem Aufzug ausgestattet, der den Komfort des Alltags erhöht.
Der Käufer ist von der PCC-Steuer befreit, was die endgültigen Kosten des Kaufs günstig beeinflusst. Die geplante Frist für die Investition ist Juli 2019, und die Wohnung ist bereit für die Fertigstellung und das Leben. Die Fotos zeigen die Visualisierung des Innenraums.
Es ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine moderne Wohnung mit einem Balkon in einem grünen und perfekt verbundenen Bereich suchen, mit der Möglichkeit der individuellen Inneneinrichtung.
