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Zum Verkauf steht eine Luxusvilla mit Swimmingpool in einer malerischen Gegend in der Nähe von Warschau am Rande des Chotomowski-Walds, nur 13 Autominuten von der Grenze der Hauptstadt entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die Asyl aus dem Trubel des städtischen Lebens suchen, aber mit schnellem Zugang nach Warschau - die Reise ins Zentrum dauert etwa 35 Minuten. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von fast 2600 m2 grenzt an den Wald und liegt nur 350 Meter vom charmanten Pearl Lake entfernt, der hervorragende Bedingungen für die tägliche Erholung in der Umgebung der Natur schafft.
Beschreibung der Immobilie
Die Eigenschaft zeichnet sich durch Liebe zum Detail und hohen Standard der Verarbeitung aus. Die Villa ist zum Leben bereit und bietet alles, was für ein komfortables und luxuriöses Leben notwendig ist - von geräumigen, elegant fertiggestellten Innenräumen bis hin zu einem perfekt geplanten Garten mit einem Backsteinpool und einem Grillplatz und einem Rauchhaus.
Geländefläche: 2600 m2
Außenpool: 8 x 10 m - solides Backsteindesign mit professionellem Filtersystem und Wasserinstallation im Garagengebäude, das für Ästhetik und Komfort sorgt.
Garten: Sorgfältig gestaltet, voller hoher Ketzer, die Diskretion garantieren. Im Garten gibt es einen Pavillon mit einem Dach von der Herde, sowie einen Grillplatz, ein Rauchhaus und einen Ofen für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien.
Innenausstattung
Die Innenräume der Villa wurden für maximale Funktionalität konzipiert und bieten den Komfort des Alltags und Raum, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Abgerundet mit hochwertigen Materialien, mit hellem Ggress, Marmortreppen und stilvoller Beleuchtung, die eine launische Atmosphäre einführt.
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (32,66 m2) - geräumig, mit großen Fenstern mit Blick auf die Terrasse und Garten.
Küche (23,53 m2) - mit dem Wohnzimmer verbunden, mit Blick auf die Grünfläche hinter dem Fenster.
Schlafzimmer (14,38 m2) - mit Gartenblick, ideal als Gästezimmer.
Schrank (19,60 m2) - Arbeitsbereich, der als weiteres Schlafzimmer dienen kann.
Badezimmer (4,55 m2) - ausgestattet mit Dusche, mit eleganten Oberflächen.
Halle (10,59 m2) und Hof (2,55 m2) - geräumiger Eingang zum Haus.
Lager (2,28 m2) - Lagerplatz.
Wäsche- und Kesselraum (6,22 m2) - praktisch nutzbarer Raum.
Boden:
Schlafzimmer 1 (16,60 m2) und Schlafzimmer 2 (16,60 m2) - mit einem schönen Blick auf den Garten und den Swimmingpool, ideal für die Hauptschlafzimmer.
Schlafzimmer 3 (8,76 m2) - kann als Kinder- oder Gästezimmer dienen.
Badezimmer (10,79 m2) - geräumig, mit ovaler Wanne, ausgestattet nach individuellem Design.
Ein Kleiderschrank (8,60 m2) - ein großer, komfortabler Raum für Kleidung.
Halle (12,20 m2) und der Bauernhof (2,39 m2) - zusätzlicher Stauraum.
Jedes Zimmer im Obergeschoss bietet Aussicht auf das Schwimmbad und den Garten, was den Komfort des Alltags zusätzlich erhöht.
Lage und Umgebung
Das Haus befindet sich im Dorf Trzciany, der Gemeinde Jabłonna, in einer ruhigen und grünen Gegend. Die Nähe von Chotomowski Forests und Pearl Lake bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten, ideal für Naturliebhaber und aktive Freizeit. Die Immobilie ist getrennt durch:
2 km von der Straße Modlinska - der Hauptstraße, die in weniger als 10 Minuten an die Grenzen von Warschau zu erreichen ist,
24 km vom Zentrum von Warschau - ca. 35 Minuten mit dem Auto,
350 m vom Pearl Lake entfernt - ein idealer Ort für Spaziergänge und Entspannung am Wasser.
Es gibt auch Schulen, Geschäfte und andere Einrichtungen in der Nähe, so dass dieser Ort auch für Familien mit Kindern bequem ist.
Zusätzliche Einrichtungen und Sicherheit
Das Anwesen ist mit modernen Systemen ausgestattet, um den Komfort und die Sicherheit der Bewohner zu erhöhen:
Freistehende Garage - Gehäuse 2-4 Autos, mit automatischen Toren und Zugang von zwei Seiten des Grundstücks.
Einbruchjalousien, Alarmsystem und Überwachung - Gewährleistung von Sicherheit und Privatsphäre.
Automatische Eingangstore - bequeme und praktische Lösung.
Wasserteich mit Fisch und einem Pavillon am Eingang - eine zusätzliche Ruhezone, umgeben von Grün.
High Standard Finish - bereit für die Einführung
Das Haus wurde mit den hochwertigsten Materialien fertiggestellt und ist bereit zu leben. Elegante Interieurs, Marmordetails und stilvolle Beleuchtung schaffen eine luxuriöse Atmosphäre, ideal zum Ausruhen nach einem intensiven Tag. Sowohl das Haus als auch der Garten wurden für Komfort und Komfort des Lebens konzipiert.
Das Anwesen ist ein einzigartiges Angebot auf dem Markt und ist ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Zuhause in der Umgebung der Natur suchen, während auch mit bequemem Zugang zur Hauptstadt.
