Zum Verkauf ein Zwilling in einer ruhigen, grünen Gegend in Zgorzała, neben Piaseczne, auf einer prestigeträchtigen, geschlossenen Siedlung auf der Bociana Street. Das im Jahr 2020 gebaute Anwesen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die den Komfort des Wohnens in der Nähe der Natur suchen, und gleichzeitig in der Nähe der notwendigen städtischen Annehmlichkeiten. Das Haus bietet geräumige Innenräume und einen hohen Standard der Veredelung, wodurch ein einzigartiges Angebot für Familien und Investoren auf der Suche nach einer attraktiven Lage in der Nähe von Warschau.
Beschreibung der Immobilie
Das Anwesen mit einem Twin-Layout, in das Nachbarhaus mit der Nutzung einer Garage integriert, befindet sich auf einem intimen geschlossenen Anwesen. In der Nachbarschaft sind moderne Einfamilienhäuser, die eine freundliche Atmosphäre für Bewohner schaffen.
Erdgeschoss:
Atrium: 2,16 m2
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 30.88 m2
Badezimmer mit Dusche: 4.63 m2
Garage: 17.88 m2
Treppe zum Boden: 4,36 m2
Boden:
Hall mit Einbauschränken: 4,73 m2
Schlafzimmer 1: 14,05 m2
Schlafzimmer 2: 13,15 m2
Badezimmer mit Badewanne: 7,4 m2
Attic:
Ein Raum für die Anpassung von ca. 40 m2 - ideal für einen zusätzlichen Raum, Studio oder Fitnessraum.
Das Wohnzimmer blickt auf den Garten, der einen Platz zum Entspannen bietet und Zeit im Freien verbringt, ideal für die Anordnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen.
Innenausstattung
Das Innere des Hauses wurde für Funktionalität und hohen Standard der Veredelung entworfen. Die Küche ist mit Möbeln für Abmessungen, hochwertigen Geräten, einschließlich Elektroherd, Herd und Geschirrspüler ausgestattet, die den Komfort des täglichen Gebrauchs garantiert. Im Wohnzimmer und im Wohnzimmer im Erdgeschoss wurde ein Holzboden verwendet, der die Innenwärme und Eleganz verleiht.
Badezimmer und Vestibules sind mit Terrakotta gefüttert, unter denen eine Fußbodenheizung installiert ist, bietet thermischen Komfort. Die Obergeschoss-Schlafzimmer verfügen über Holzpaneele, die sich perfekt mit dem Rest des Finishes verbinden. Windows aus 3-Gang-PVC garantieren eine ausgezeichnete thermische und akustische Isolierung, was die Heizkosten weiter reduziert.
Das Haus ist aus Keramik hohl gebaut und zusätzlich mit Styrofoam erwärmt, die die Haltbarkeit der Konstruktion und Energieeffizienz gewährleistet. Das Dach wurde mit Schaum beheizt und mit Keramikfliesen bedeckt, was die Isolierung des Gebäudes weiter erhöht. Zentralheizung wird von einem Gaskessel betrieben, unterstützt durch Rekuperation, was die Betriebskosten deutlich reduziert. Es ist auch möglich, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren.
Standort
Das Haus befindet sich in Zgorzała, in der sich entwickelnden Gemeinde von Piaseczno, die sowohl den Frieden des Vorortlebens als auch die Bequemlichkeit des nahe gelegenen Viertels der Hauptstadt bietet. In unmittelbarer Nähe gibt es alle notwendigen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Lebensmittelgeschäfte, Kliniken und Serviceeinrichtungen, so dass dieser Ort eine große Wahl für Familien mit Kindern.
Anreise nach Warschau ist dank der neu gebauten S7 Route, die in diesem Jahr in Betrieb genommen wird, bequem. Ca. 15 Gehminuten ist die Bushaltestelle, die eine schnelle Verbindung vom Zentrum von Warschau ermöglicht, was ein großer Vorteil für Pendler ist. Die Siedlung ist auch mit schnellem Internet ausgestattet, das den Bedürfnissen von Remote-Arbeit und Multimedia-Unterhaltung entspricht.
Rechtsstatus
Die Immobilie verfügt über einen geregelten Rechtsstatus und eine vollständige Dokumentation, die eine schnelle und nahtlose Transaktion ermöglicht. Das Gebäude ist bereit zu leben, aber es gibt mehrere Finish-Elemente zu vervollständigen, so dass der neue Besitzer den Raum auf seine individuellen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen.
Das Haus in Zgorzale ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die ein komfortables, geräumiges Haus in einer geschlossenen Siedlung in einer ruhigen, grünen Gegend suchen, mit hervorragendem Zugang zur städtischen Infrastruktur.
