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Wohnung 4 zimmer 89 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau
Archivpreis $681,646
Verkauft oder veraltet
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Wohnung 4 zimmer 89 m² Warschau, Polen
21
Veröffentlicht: 03.02.25
Aktualisiert: 04.04.25

Standort

Grundstück: Polen
Region / Bundesland: Woiwodschaft Masowien
Stadt: Warschau
Adresse: Nowogrodzka

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme: 5
Etagenzahl: 5

Angaben zu den Wohnungen

Stockwerk: 2
Zimmer: 4
Die Schlafzimmer: 3
Die Badezimmer: 1
Gesamt fläche: 89 m²

Beschreibung

WarsawŚródmieściePołudniowe,st.Nowogrodzka.ApartmentforSalefor2,750,000PLN

Wearepleasedtopresentanexceptionallystylishapartmentinahistorictenementbuiltin1912,locatedintheheartofWarsaw.
PROPERTY
Thisspaciousapartmentoffersanareaof95m²andissituatedonthe2ndfloorofafive-storybuilding.Thearearecordedinthelandandmortgageregisteris89.3m²,buttheactualmeasuredareais95m².Thepropertyretainsapre-war,functionallayoutwithacentralhallwayleadingtofourrooms(twooneachside),aseparatebrightkitchen,abathroom,atoilet,andautility/laundryroom.
Theapartmenthasundergoneathoroughrenovationandhasneverbeeninhabitedsince.Originalelementssuchaswoodenparquetflooring,ceilingstuccos,andwoodeninteriordoorshavebeenrestored.Traditionalbox-sashwindowshavebeenreplacedwithnewonesthatmeetthehighestthermalandacousticstandards.
ThebeautifulclassicstyleoftheinteriorwasdesignedbytherenownedarchitectEwaKanach,andthemeticulousselectionofeverydetailhasbeenappreciatedbyprestigiousinteriordesignmagazinesnotonlyinPoland.
Thekitchenandbathroomfeaturestonefinishes,andthebathroomfixturesarefromtheEnglishbrandPerrin&Rowe.ThekitchenisfullyequippedwithSMEGhouseholdappliances.Thereisanoptiontopurchasethefurnishings.
Theroomheightis350cm.Theapartmenthastwosmallbalconies,isdual-aspect(southandnorthexposure),andiswell-lit.Despiteitscentrallocation,theapartmentisquietasitislocatedinthepartofthebuilding'scourtyard,withdirectviewsofthetree-linedcourtyardononesideandtheinternalyardontheother.Theapartmentincludesabasement.
LOCATION
TheapartmentissituatedintheverycenterofWarsaw,justa5-minutewalkfromPl.TrzechKrzyży.Thelocationisexcellentlyconnected:5minutestothemetro,tram,andbus.Theareafeaturesfullinfrastructure:restaurants,shops,cinemas,andtheaters.Theprestigeofthelocationisfurtheremphasizedbythepresenceofseveralnotarialandlegalofficesinthetenement.
INVESTMENT
Thetenementwheretheapartmentislocatedhasundergoneacompletefacaderenovationandhasanelevator.Allinstallationshavealsobeenreplaced.Itiscurrentlyawaitinganapprovedrenovationofthecommonareas,whichwillincludestaircases,therestofthebuilding'sfacade,andtheinternalpatio,undoubtedlyincreasingtheproperty'svalue.
Juststepsawayfromthetenementisaguardedcoveredparkinglotwithanoptiontopurchaseapermanentsubscription.

Standort

Polen, Warschau, Warschau
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