Gewerbefläche 1 zimmer 100 m² in Warschau, Polen

Polen, Warschau
$3 168
pro Monat
;
In CRM: 36188
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.11.26

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Kolejowa, 15
  • Metro
    Rondo Daszyńskiego (~ 1000 m)

Beschreibung

Zu vermieten: eine Service-/Einzelhandelseinheit von 100,24 m2 in Wola, auf ul. Kolejowa. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 2026 fertiggestellten Neubaus, umgeben von neuen Wohnsiedlungen und Büros.

Die Einheit: Der Eingang direkt vom Straßenbelag aus erleichtert den Kunden den Zugang, und die Verglasung auf zwei Seiten bietet natürliches Licht und die Möglichkeit, Ihr Geschäft zu präsentieren. Das Schaufenster zeigt ul. Kolejowa und der Fußgängerweg entlang des Gebäudes, während die Hinterzimmerfenster die interne Landstraße überblicken.

Bereich und Layout (Trennwände können entfernt werden):

  • Hauptzimmer – 62,02 m2,
  • Hinterzimmer – 33,39 m2,
  • Vestibule – 3,32 m2,
  • WC – 1,51 m2.

Die Einheit befindet sich im Standard des Entwicklers (Schalenzustand), ist fertig und an die Bedürfnisse des Mieters angepasst. Es passt zum Beispiel zu einem Schönheits- oder Friseursalon, Physiotherapie und Fachpraxen, einem Showroom, einem Studio, einem Kundenbüro oder Fachhandel. Es ist nicht für schwere Verpflegung gedacht. Parkplatz am Gebäude.

Lage: Das Areal verbindet neue Wohnsiedlungen mit Büro- und Serviceeinrichtungen – ein Bürokomplex mit medizinischem Zentrum befindet sich in derselben Straße, und viele Bürogebäude befinden sich rund um Rondo Daszyńskiego. Transport: U-Bahn-Linie M2 (Rondo Daszyńskiego Station) und Straßenbahnen und Busse rund um ul. Towarowa und ul. Prosta.

Mietbedingungen:

  • Miete: 12.500 PLN netto + MwSt. pro Monat,
  • Servicegebühren: 1.726 PLN pro Monat zuzüglich Nebenkosten;
  • Kaution: drei Monate Bruttomiete – 46,125 PLN;
  • Mindestmietdauer: 3 Jahre,
  • Fit-out-Bedingungen und eine mögliche Mietfreizeit – individuell zu vereinbaren.

Die Einheit ist sofort verfügbar. Gerne zeigen wir es Ihnen zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $32/m²
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    2026

Standort auf der Karte

Polen, Warschau
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Freizeit
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