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Zu verkaufen, Investitionsgrundstück 4204 m2, Warschau, Wilanów, Zawady.
Das Eigentum
Eine seltene Investitionsmöglichkeit: ein 4204 m2 großes Grundstück in einem der renommiertesten Viertel Warschaus. Dies ist nicht nur Rohland - es wird mit einer rechtsverbindlichen Baugenehmigung, einer vollständigen Architektur- und Baudokumentation, den Bedingungen für den Versorgungsanschluss und den vorbereiteten Einheitenspezifikationen geliefert. Sie können mit dem Bau fast sofort beginnen, ohne monatelange administrative Verzögerungen.
Investitionsvorhaben
Die Genehmigung umfasst zwei freistehende Wohngebäude mit jeweils zwei Einheiten und schafft 4 Premium-Apartments. Das östliche Gebäude (227,27 m2) verfügt über ein privates Schwimmbad. Das westliche Gebäude (209 m2) zeigt moderne Architektur mit umfangreicher Verglasung. Das Erdgeschoss des größeren Gebäudes umfasst eine beeindruckende Eingangshalle, ein Büro, eine geräumige Wohnzimmeröffnung zum Garten, eine Küche mit Essbereich und eine Garage für zwei Autos. Die obere Etage bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, begehbare Schränke und Waschküche. Alles für anspruchsvolle Premium-Segment-Kunden.
Investitionspotenzial
Nach dem lokalen Raumentwicklungsplan ermöglicht das Grundstück auch die Entwicklung des Dienstleistungssektors: Sportverein, Restaurant, Erholungszentrum, medizinische Einrichtung oder Bildungseinrichtung. Dies macht die Immobilie sowohl für Wohnentwickler als auch für Investoren im Dienstleistungssektor attraktiv.
Standort
Wilanów, Zawady ist eines der prestigeträchtigsten und sich dynamisch entwickelnden Gebiete Warschaus. Intime Einfamilienwohnung, Nähe zu Grünflächen, renommierte internationale Schulen, Sportanlagen und bequemen Zugang zum Stadtzentrum. Eine friedliche, sichere Nachbarschaft mit konstant starkem Interesse sowohl von einzelnen Käufern als auch von Investoren.
Finanzbedingungen
Preis: 4.204 000 PLN (netto, zuzüglich Mehrwertsteuer). Die vollständige Projektdokumentation und die rechtsverbindliche Baugenehmigung stehen interessierten Investoren zur Prüfung zur Verfügung.
Warum dieses Land herausragt
Ein seltener Fund: Baufertiges Projekt, alle Genehmigungen gesichert, Versorgungseinrichtungen vorbereitet, sofortiger Baubeginn möglich. Prime Wilanów Standort, Potenzial für 4 Premium-Einheiten plus optionale Investitionen im Dienstleistungssektor. Diese Immobilie verdient einen persönlichen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
Interesse an dieser Immobilie? Wir arrangieren eine Besichtigung nach Belieben und bieten volle Transaktionsunterstützung.
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