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Zum Verkauf: Der einzigartige Resortkomplex in Nibork, mit Nummer 1, in der Gemeinde Nidzica.
Das Objekt funktioniert unter dem Namen Nibork Woodrow. Es ist ein renommierter, voll revitalisierter Ferien- und Residenzkomplex mit einer Gesamtfläche von 1369. 53 m2, gelegen auf malerischen Grundstücken von 3.2563 ha, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Nidzica entfernt.
Es ist ideal für diejenigen, die eine einzigartige Residenz mit Geschichte im Hintergrund suchen oder ihr eigenes Projekt in der Hotel-, therapeutischen, Schulungs-, künstlerischen oder Freizeitindustrie realisieren wollen.
Lesniczówka – das Herz des Komplexes (963.73 m2)
Das Gebäude ist sorgfältig renoviert mit der Erhaltung seines ursprünglichen Charakters, heute bietet es:
Ehemaliger Stall (186.42 m2) – Stil und Funktionalität
Ein renoviertes Gebäude mit einem Klima, mit:
- 3 luxuriöse, zweistöckige Apartments mit Wohnzimmer und Kochnische – jeweils mit 2 Schlafzimmern und Unterkunft bis zu 6 Personen,
- Es tut mir leid. Terrasse / Veranda mit Blick auf Grün und Parkbereich
Helmut House (219.36 m2) – Moderne im klassischen Stil
Das neue Gebäude, das harmonisch in den Charakter des Ortes eintritt, enthält:
- 3 Zimmer, davon eine mit Kochnische Wirtschaftsraum für touristische Ausrüstung
- Es tut mir leid. Zentralheizung mit Ölofen (geteilt mit altem Stall)
Umgebung und Umgebung
- 0,8594 ha – Baufläche, 2,3969 ha – undeveloped area, park green area
- Garten, diskret beleuchtet, --Parken, Bankett mit Grill, Gartenpool (6 m2), ein Platz vorbereitet unter -- ein Tennisplatz oder Tennisplatz (mit Strom).
Medien:
- Es tut mir leid. Mein eigener tiefer Brunnen
- Es tut mir leid. Städtische Abwasser
- Es tut mir leid. Ölheizung, mit verteiltem Zentralsystem.
Investitionsmöglichkeiten
Dank seiner Skala, Lage und Infrastruktur ist das Anwesen ideal für:
- luxuriöses Gästehaus oder Boutique Hotel
- therapeutisch, zurückgezogen, Atemwegszentrum
- private Residenz mit der Möglichkeit der Erweiterung
- Raum für Künstler, Stiftungen, Bildungszentren
- Veranstaltungen, Workshops, Integrationstreffen
Mögliche Erweiterung von Hütten mit Wohnungen, Werkstatt und Konferenzraum oder zusätzliche Versorgungsräume.
Technischer Zustand
Die Anlage wird mit voller Sorgfalt auf den technischen Zustand betrieben, gebrauchsfertig – sie erfordert keine Renovierung oder Investition.
Lage: Nibork, gm. Nidzica – das Zentrum von Warmia und Mazury
Nutzfläche: 1369.53 m2
Standort: 3,2563 ha
Entfernungen:
Von Warschau - 160 km
Von Olsztyn - 60 km
Von Nidzica - 4 km
DIE HERSTELLUNG DER PLACE
Die Geschichte des Komplexes in Nibork stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert. Um 1905 wurde am Rande des Waldkomplexes Stadtwald ein Erholungsgebiet für die Bewohner von Nidzica geschaffen (deutsch: Neidenburg). Schon in der Zwischenkriegszeit war dieser Ort lebendig – es gab einen Stadtpool, ein Restaurant im Waldhaus und einen Tanzpavillon.
Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Gebiet für Offiziere aus der Ostfront in einen Ruheort umgewandelt. Ende 1944–1945 wurde hier die Rote Armee stationiert. Es war in Nibork, dass Alexander Sołżenicin – ein russischer Schriftsteller, Laureat des Nobelpreises, später Autor des GUŁag Archipels. Als junger Offizier wurde er hier wegen der Kritik an Stalinismus verhaftet und ins Lager geschickt. Die Erinnerungen aus dieser Zeit wurden im Gedicht Pruskie Noce gemacht – ein dunkles Zeugnis für die brutale Besetzung Ostpreußens.
Nach dem Krieg diente der Komplex als Forst- und Arbeitshäuser. Es ist seit den 1990er Jahren aufgegeben worden. Im Jahr 2001 kauften die Gebäude die Spółdzielnia Praca Polityj, und das Sanierungsprojekt wurde dem Architekten Krzysztof Ojrzyński anvertraut. Die Rekonstruktion wurde mit größter Sorgfalt durchgeführt – einschließlich Vertiefung und Stärkung der Fundamente, Rekonstruktion von Holz und historischen Details. Im Jahr 2004 wurde der Komplex mit dem renommierten Titel der Revitalisierung des Jahres ausgezeichnet, die vom Ministerium für Kultur verliehen wurde.
In den folgenden Jahren arbeitete Nibork als Heimat kreativer Journalisten der Politik. Es gab auch Seminare mit der Teilnahme herausragender Historiker, Autoren von Lehrbüchern und Lehrern aus ganz Polen, organisiert in Zusammenarbeit mit der Schulkuratorschaft. Auch hier wurde eine einzigartige Bibliothek zur Geschichte von Warmia und Mazury und Ostpreußen aufgebaut.
Umgebung und Sehenswürdigkeiten
Nidzica (4 km) – eine 1381 gegründete Stadt mit erhaltenen Teutonic Castle, Museum, Kunstgalerie und Restaurants
Napivock Forest – Kilometer Wander- und Radwege
Orłowo Małe – das erste Schlammschildkrötenreservat in Polen
Quellen des Flusses Lyny – einzigartige Phänomene von retrograde
Koniuszanka I und II – geologische Reserven und Gedenkeiche
Tatar Stone – der zweitgrößte Boulder in Mazury
Ausgezeichnete Basis für aktiven Tourismus
