Villa 4 614 m² Stoliv, Montenegro

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Donji Stoliv, Kotor, bietet eine seltene Kombination aus umfangreichem Land, authentischer Architektur, sofortigem Straßenzugang und einer erstklassigen Lage direkt gegenüber dem Meer. Das Anwesen umfasst 4.614 m2 Land mit einem bestehenden traditionellen 120 m2 Steinhaus, was ein hervorragendes Potenzial für die Renovierung und die Entwicklung eines einzigartigen Wohn- oder Hotelkonzepts schafft. Immobilienübersicht Lage: Donji Stoliv, Kotor, Montenegro Immobilientyp: Land mit bestehendem Steinhaus Landfläche: 4.614 m2Bestehendes Haus: 120 m2Haustyp: Traditionelles SteinhausZugang: Direkter Zugang von der HauptstraßeMeer: Strand direkt gegenüber der StraßeView: Boka Bay / Sea ViewPotential: Residential, Luxury Villa, Boutique Hotel oder touristische Entwicklung Bestehendes Steinhaus Ein authentisches 120 m2 großes Steinhaus befindet sich auf dem Grundstück mit traditioneller Architektur, die für die Region Boka Bay charakteristisch ist. Die bestehende Struktur bietet eine hervorragende Grundlage für eine komplette Renovierung und könnte umgewandelt werden in: Luxus-Privatvilla Boutique Hotel Exklusive Ferienresidenz Premium Mietobjekt Gästeunterkunft Traditioneller mediterraner Rückzugsort Die Kombination aus authentischer Steinarchitektur und dem umliegenden Land bietet die Möglichkeit, den Charakter des Anwesens zu bewahren und gleichzeitig modernen Luxus einzuführen. Prime Location – Donji Stoliv Einer der größten Vorteile ist die außergewöhnliche Lage in Donji Stoliv, einer der malerischsten Küstensiedlungen in der Bucht von Kotor. Das Anwesen befindet sich direkt neben der Straße und bietet einen bequemen Zugang, während sich ein schöner Strand direkt gegenüber der Straße befindet. Dies ermöglicht zukünftigen Eigentümern oder Gästen einen sofortigen Zugang zur Adriaküste und der einzigartigen Landschaft der Boka Bay. Mit 4.614 m2 Grundstück bietet das Objekt erhebliches Potenzial für eine sorgfältig geplante Erschließung, vorbehaltlich der geltenden Planungs- und Bauvorschriften. Mögliche Konzepte sind: Luxus-Villa-Anwesen Boutique-Hotel-Sammlung von Premium-Ferienwohnungen Exklusiver touristischer Komplex Privates mediterranes Anwesen Gemischtes Wohn- und Hospitality-Projekt Die beträchtliche Landfläche, das bestehende Steinhaus, der Straßenzugang und die Nähe zum Meer machen dies zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Investoren, die eine Entwicklungsimmobilie auf dem Markt von Kotor und Boka Bay suchen. Jeder zukünftige Bau oder jede Sanierung sollte durch die geltenden städtebaulichen und technischen Bedingungen bestätigt werden. Warum diese Immobilie? 4.614 m2 Grundstück Bestehendes 120 m2 authentisches Steinhaus Direkter Straßenzugang Strand direkt gegenüber der Straße Schöne Boka Bay Einstellung Prime Küstenlage Ausgezeichnetes Renovierungspotenzial Geeignet für Luxusvillenentwicklung Potenzial für Boutique-Gastlichkeitskonzept Attraktive Investitionsmöglichkeit Seltenes großes Land in der Kotor Bay Bereich Investitionsmöglichkeit Donji Stoliv verbindet die natürliche Schönheit der Bucht von Kotor mit der Nähe zu den wichtigsten Tourismuszielen von Kotor und Tivat. Für einen Investor bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein unverwechselbares Projekt zu erstellen, anstatt einfach eine bestehende Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Die Kombination aus großer Landfläche, traditioneller Steinarchitektur und unmittelbarer Nähe zum Meer gibt dem Objekt großes Potenzial für ein High-End-Entwicklungskonzept. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Dokumentation und um eine private Besichtigung zu arrangieren.