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Verkauf: Wohngrundstück von 1.475 m2 in Tološi, in einem ruhigen Familienviertel direkt neben Block 9 in Podgorica. Das Land hat gültige städtebauliche Bedingungen und ist ideal für den Bau eines kleineren Wohnhauses oder einer Familienvilla. 📐 Land Details: Gesamtkadatralfläche: 1.475 m2 Urbanisiertes Grundstück bestehend aus zwei städtischen Grundstücken (UP): UP 315 – Fläche: 553 m2, erlaubt Bruttobaufläche: 470 m2 (Bauindex 0.85), Typologie: Po + P + 1 + Pk UP 49 – Fläche: 766 m2, Bruttobaufläche: 153 m2 (Bauindex 0,20), Typologie: Po + P + 1 + Pk Einfamilienhaus von 82 m2 auf dem Grundstück Alle Planungsdokumentation und -bedingungen für den Bau 🏡 Entwicklungspotenzial: Geeignet für kleinere Wohngebäude, Familienvilla oder zwei getrennte Wohneinheiten Gute Bauparameter mit Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss + Dachgeschoss ruhig, Wohnumgebung mit überwiegend Familienhäusern und risikoarmen Gebäuden 📍 Lage und Umgebung (familienfreundliche Gegend): Tološi, Tivatska 3, in der Nähe von Block 9 In der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: Kindergärten: Lane – ca. 750 m Sunce (Block 5) – ca. 1.000 m Grundschulen: Radojica Perović – ca. 950 m Štampar Makarije – ca. 1.300 m Novka Ubović – ca. 800 m Weitere Annehmlichkeiten: Health Center Block 5 – ca. 1.400 m Post – ca. 350 m Ruhige, familienorientierte Nachbarschaft mit schnellem Zugang zur Stadt und allen Infrastrukturen. 💶 Preis: €399
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